Pilih Emas Kuning, Emas Putih, Atau Platinum Untuk Investasi?

Pilih Emas Kuning, Emas Putih, Atau Platinum Untuk Investasi? – Logam mulia emas dan platinum memang merupakan salah satu alat investasi yang sangat digemari oleh masyarakat. Selain karena dapat memberikan keuntungan yang tinggi, emas dan platinum juga dinilai memiliki risiko yang sangat rendah. Khususnya emas, walaupun emas ini memang sudah sangat favorit untuk investasi, tapi disini ada banyak pilihan emas, sebut saja emas kuning atau emas putih, emas batangan, emas perhiasan, atau dinar. Jadi untuk investasi dalam emas harus memilih emas yang paling tepat untuk menghindari kerugian, bahkan jika anda dapat memilih emas yang tepat untuk investasi maka potensi keuntungannya pun tidak main-main.

Untuk membuat pilihan yang tepat, disini anda perlu memahami seluk beluk dari setiap macam emas, nah sebelum anda membuat keputusan investasi ada baiknya pelajari terlebih dahulu perbedaan dari setiap macam emas dan platinum berikut ini.

Pelajari juga: Resiko dan keuntungan investasi emas.

Perbedaan Emas Kuning, Emas Putih, dan Platinum
Emas kuning dan emas putih merupakan logam yang terbuat dari logam yang sama, namun dalam proses pembuatannya emas kuning dan emas putih menggunakan campuran yang berbeda. Anda tentu sudah tahu akan tingkat kadar emas, 24 karat, 20 karat, 18 karat, dan sebagainya. Pada dasarnya logam emas itu merupakan logam yang tergolong sebagai logam lunak (tidak terlalu keras), sehingga jarang sekali ada emas yang diproses tanpa adanya campuran (emas murni). Umumnya, untuk meningkatkan daya tahan emas, seringkali emas diproses menggunakan campuran-campuran logam lainnya seperti tembaga, seng, perak, dan paladium.

Nah, disini yang membedakan antara emas kuning dan emas putih adalah campurannya tersebut. Emas kuning biasa dicampur dengan tembaga dan atau seng, sedangkan emas putih dicampur dengan menggunakan perak dan atau paladium. Dalam proses pencampuran ini akan menentukan tingkat kadar kemurnian emas, misalkan saja emas kuning yang terbuat dari 80% logam emas, dan sisanya terdiri dari tembaga dan atau seng, sedangkan emas putih juga bisa diproses dengan menggunakan 80% logam emas, dan 20% dari perak atau paladium, emas putih ini juga seringkali dilapisi dengan rhodium agar emas putih tampak lebih berkilau.

Logam rhodium ini hanya untuk melapisi emas putih saja, bukan digunakan dalam pembuatannya. Dan logam rhodium ini akan memberikan efek yang lebih berkilau karena emas putih tanpa lapisan rhodium akan terlihat lebih kusam. Tapi yang perlu diingat, lapisan rhodium ini tidak bertahan selamanya, lama-kelamaan lapisannya akan luntur juga, sehingga disini anda perlu perawatan yang extra. Anda dapat melapisi dan memoles emas putih dengan rhodium setidaknya setahun sekali, agar dapat mempertahankan kilauannya.

Sedangkan yang dimaksud dengan platinum adalah sebuah logam mulia yang memiliki warna putih berkilau. Tidak seperti emas, platinum dapat dibuat tanpa menggunakan campuran sama sekali karena logam ini tergolong sebagai logam yang kuat. Platinum ini sudah sangat berkilau tanpa ada lapisan rhodium, tidak seperti halnya emas putih.

Advertisement

Antara platinum dan emas putih seringkali sulit dibedakan, tapi jika anda perhatikan lebih seksama, emas putih akan tampak lebih putih berkilau, sedangkan platinum tampak berkilau keabu-abuan. Walaupun platinum ini lebih berat daripada emas, tapi harganya lebih mahal, bahkan bisa 2 hingga 3 kali lipat dari harga emas. Dan hebatnya, harga platinum ini juga seperti halnya harga emas yang selalu saja mengalami kenaikan, sehingga wajar jika para investor cukup menggemarinya.

Mana Yang Paling Cocok Untuk Investasi?
Sebelum anda memilih emas kuning atau emas putih, anda juga harus menganalisis dulu antara emas batangan atau emas perhiasan. Pemilihan antara emas batangan dan perhiasan ini juga menentukan dalam investasi, setiap bentuk tersebut memiliki kelebihan-kelebihannya sendiri. Misalkan saja emas perhiasan, emas ini sebenarnya dibuat untuk tujuan penampilan saja, tapi karena ada beberapa pihak yang ingin meningkatkan penampilan serta dapat investasi, maka emas perhiasan ini cenderung lebih dipilih, padahal jika dipelajari lebih dalam, emas perhiasan kurang menguntungkan, bahkan sering juga malah merugikan.

Lain halnya jika emas batangan yang memang ada untuk tujuan investasi, dengan harga beli yang lebih murah, emas batangan malah memiliki nilai jual yang sangat tinggi, jadi wajar jika emas batangan menjadi favorit para investor.

Baca selengkapnya: Pilih emas batangan, perhiasan, atau dinar untuk investasi?

Setelah anda menentukan bentuk emas seperti apa yang akan anda gunakan untuk investasi, kini waktunya bagi anda untuk menganalisis warna emas yang akan anda beli, emas kuning atau emas putih? Pertama, baik emas kuning maupun emas putih, keduanya sama-sama terbuat dari logam yang sama, walaupun campurannya berbeda tapi hal tersebut tidak berpengaruh pada kemurnian emas (asumsi dengan kadar yang sama) sehingga nilainya akan sama.

Tapi, disini yang perlu anda perhatikan adalah dipakainya logam rhodium sebagai pelapis emas putih, seperti yang saya jelaskan diatas bahwa lapisan rhodium ini akan luntur juga dan perlu dipoles lagi setidaknya 1 tahun sekali untuk mempertahankan kilauannya agar tetap memiliki nilai sama, sehingga setiap tahun anda perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk memolesnya.

Dari segi harga, seringkali harga emas putih lebih mahal daripada emas kuning, hal ini karena adanya rhodium tersebut, mengingat rhodium ini harganya sendiri juga sangat mahal, bahkan jauh lebih mahal daripada emas. Bahkan ada yang bilang, andai saja rhodium mudah diolah, mungkin logam ini akan mengalahkan popularitas emas.

Sedangkan untuk platinum, akhir-akhir ini platinum menjadi primadona bagi para investor, hal ini wajar karena platinum memiliki keunggulan-keunggulan yang luar biasa, sebut saja kilauan yang alami tanpa lapisan logam lain, sehingga tidak perlu memoles ulang. Selain itu, platinum juga memiliki harga tinggi yang selalu saja naik, hal ini jelas akan menguntungkan untuk investasi.

Bagaimana dengan anda, pilih yang mana?

Selanjutnya: Cara investasi emas – Berkebun emas.
----
Itulah sedikit ulasan tentang emas kuning, emas putih, dan platinum yang dapat saya berikan kepada anda semuanya. Semoga ulasan tentang emas kuning, emas putih, dan platinum diatas dapat membantu dan dapat anda jadikan bahan pertimbangan ketika akan investasi. Saya harap investasi anda dapat sukses dan memberikan keuntungan seperti yang anda harapkan.

Gurih! Cara Mendapatkan Uang Dari Youtube Dengan Sangat Mudah

Cara Mendapatkan Uang Dari Youtube Dengan Sangat Mudah – Youtube merupakan media sosial yang berbasis video, dimana anda dapat bebas menonton dan berbagi video sepuasnya. Bagi saya pribadi, youtube merupakan media sosial yang paling asyik dan tidak membosankan, ada banyak sekali hal-hal baru yang dapat ditonton, banyak hiburannya seperti musik, komedi, berita, dan masih banyak lagi, tapi satu hal yang membuat saya tidak bisa lepas dari youtube adalah karena youtube merupakan salah satu ladang saya untuk menghasilkan dollar.

Mencari uang di youtube bukanlah semacam penipuan seperti cara-cara yang biasa anda dengar, tapi ini benar-benar nyata, no tipu-tipu, dan saya juga sudah membuktikannya sendiri. Apa kamu tahu? Hasilnya sungguh luar biasa sekali lhoo.

Perlu anda pahami bahwa youtube itu ada dibawah naungan google, jadi dalam upaya mendapatkan uang dari youtube ini sama saja kita menjadi partner google. Secara singkat (dibawah akan dijelaskan lebih rinci) cara mendapatkan uang dari youtube yang pertama adalah membuat akun youtube terlebih dahulu, kemudian upload video, lalu anda mendaftarkan diri ke Google Adsense, setelah diterima maka di video yang anda upload tersebut akan tampil iklannya, nah dari iklan tersebutlah nantinya anda akan mendapatkan dollar.

Pada dasarnya mencari uang di youtube sangatlah mudah, bahkan orang yang masih amatir pun bisa melakukannya. Nah, bagi anda yang tertarik untuk ikut mendulang dollar dari youtube, langkah-langkahnya sangat mudah yaitu sebagai berikut:

Sebelumnya, baca juga: Manfaat dan keuntungan memulai bisnis di usia muda.

Buat Akun Youtube
Membuat akun youtube sangatlah mudah, seperti membuat akun-akun media sosial lainnya. Jika anda sebelumnya sudah pernah membuat akun google seperti gmail, blogger, atau produk google lainnya, maka sebenarnya anda juga sudah memiliki akun youtube, anda tinggal mengunjungi youtube.com dan sudah otomatis terkait dengan akun google anda.

Jika terlihat akun anda pada tampilan youtube seperti spoiler diatas (yang saya panahi), maka anda sudah terhubung dengan akun google anda, jika belum maka anda tinggal login, atau jika anda benar-benar belum pernah membuat akun google maka anda perlu membuat terlebih dahulu.

Setelah anda sudah bisa login di youtube, kini anda perlu membuat channel (saluran), nama channel ini bisa menggunakan nama anda atau nama lainnya sesuai dengan topik, misalkan channel dengan nama Top Trending Indonesia. Jika anda ingin menggunakan nama channel dengan nama pribadi anda, maka anda tidak perlu membuat channel lagi, langsung upload video saja. Tapi jika anda ingin nama channel yang berbeda, disini anda perlu membuatnya. Langkahnya mudah, pertama klik akun anda, kemudian klik gambar grigi. Lihat spoiler!

Kemudian anda akan diarahkan ke halaman baru, selanjutnya klik tulisan “See all my channels or create a new channel”.

Lalu anda juga akan diarahkan ke halaman baru lagi, klik tulisan “Create a new channel”. Dihalaman baru berikutnya, silahkan isi nama channel yang anda inginkan, kategori channel, centang kotak pada tulisan “I agree to the Pages Terms”, lalu klik done.

Upload Video ke Youtube
Setelah anda memiliki akun dan channel youtube, kini saatnya anda upload video. Video yang dapat di upload adalah video yang tidak melanggar hak cipta, ini mulai dari gambar, logo, musik, clip, dan semua materi yang ada di video tersebut. Membuat video itu mudah kok, tidak perlu reupload video orang lain, buat saja video apa saja yang anda bisa, jika anda bisa main gitar, silahkan direkam, anda bisa freestyle, silahkan dibuat videonya. Pokoknya video apa saja deh yang bisa anda buat, untuk level yang masih belajar, tak masalah lah kalau videonya tidak terlalu bagus, yang penting dicoba dulu.

Video-video yang seperti ini juga bisa anda buat dan di upload di channel youtube anda.

Semakin banyak video semakin bagus, jadi rajin-rajinlah upload video. Untuk cara upload videonya cukup mudah, klik tulisan “upload” dibagian atas kanan, kemudian pilih file dikomputer anda dan isi title, deskripsi, tag dan lainnya seperti yang anda inginkan. Catatan penting, jangan pernah upload ulang video milik orang lain, selain tidak bermoral itu juga melanggar kebijakan youtube. Jika anda melanggar tentu anda sudah bisa mengira-ngira apa yang akan terjadi kan, mulai dari di nonaktifkan akunnya hingga tuntutan hukum.

Daftar ke Google Adsense
Setelah anda upload video, setidaknya satu video. Selanjutnya anda sudah bisa mendaftar di google adsense untuk memunculkan iklan di video anda tersebut. Setelah iklan muncul di video, nanti jika ada yang mengklik iklan tersebut maka anda akan mendapatkan dollar, dan dollar anda akan tercatat di dalam akun anda. Jika sebelumnya anda sudah memiliki akun google adsense, maka nanti anda hanya perlu menautkannya, dan secara otomatis sudah terhubung. Tapi jika belum, anda harus mendaftar, langkah pertama buka bagian channel, lalu klik “status and features”, kemudian klik bagian monetization, dari situ anda akan di arahkan untuk pendaftaran, ikuti semua perintahnya dan isi data-data yang diminta, isilah data dengan data yang sebenarnya, jangan palsu.

Setelah anda melakukan pendaftaran, anda hanya perlu menunggu konfirmasi dari pihak google, apakah pendaftaran anda diterima atau ditolak. Waktu lamanya biasanya hanya beberapa jam saja, dan daftar google adsense lewat youtube ini reviewnya tidak terlalu sulit, jadi kemungkinan besar pendaftaran anda akan diterima.

Setelah nanti anda sudah memiliki akun google adsense, langkah selanjutnya adalah mensetting dan memastikan bahwa video sudah tampil iklannya, biasanya iklan sudah otomatis tampil di video, tapi disini kita memastikannya saja. Pertama, masuk pada menu video manager, jika video sudah ada tanda $ berwarna hijau, berarti video sudah berhasil menampilkan iklan. Jika belum, maka centang kotak yang ada di sebelah kiri video, kemudian klik action dibagian atas, dan klik monetize.

Setelah semua langkah diatas, cobalah untuk menonton video anda, lihat apakah iklan sudah muncul atau belum. Dan jangan sekali-kali melakukan klik pada iklan anda sendiri, karena itu melanggar kebijakan google adsense. Mungkin anda berpikir, emang mereka tahu kalau saya klik iklan sendiri? Jangan salah, google itu bisa melacak asal klik yang dilakukan terhadap iklan. Google itu tidak bodoh, jika mereka bodoh maka sudah pasti mereka bangkrut sejak dulu. Selain itu, anda juga perlu membaca kebijakan-kebijakan google adsense dan youtube untuk mempelajari ketentuan-ketentuannya, untuk menghindari hal-hal yang tidak di inginkan.

Advertisement

Perbanyak Views dan Subscribe
Setelah langkah-langkah diatas sudah anda lakukan, kini yang harus anda lakukan adalah perbanyak view dan subscribe (langganan), anda bisa share video youtube anda ke media sosial lainnya seperti facebook, twitter, google+, dan medsos lainnya. Semakin banyak yang menonton video anda, semakin banyak pula potensi klik yang akan anda dapatkan. Sebenarnya untuk mendapatkan uang dari youtube, tidak hanya dari klik iklan saja, tapi ada pula jenis iklan video yang nanti jika ada viewer yang menonton iklan video tersebut, maka anda akan mendapatkan uang.

Untuk mendapatkan banyak view dan subscribe, tidak cukup jika anda hanya upload satu dua video saja, tapi cobalah untuk perbanyak video anda, 500 video, 1.000 video, atau bahkan 10.000 video, semakin banyak video yang anda upload, semakin banyak pula potensi viewnya. Jika anda bisa upload video satu hari satu video, itu sudah bagus sekali.

Sebaiknya anda pilih tema video yang konsisten, misalnya tema video komedi, nah disini cobalah anda upload video dengan tema komedi secara konsisten. Kenapa? Ini berkaitan dengan banyaknya subscribe (langganan), biasanya penonton ini akan berlangganan di channel anda jika menyukai tema videonya (tema channelnya), bayangkan jika hari ini anda upload video komedi, tapi hari berikutnya upload video dakwah. Tanyakan kepada diri anda, apa anda akan berlangganan di channel yang mengupload video dengan tema yang tidak anda sukai? Jika anda ingin upload video dengan tema yang berbeda, lebih baik buat channel baru lagi.

Apakah Youtube Menjanjikan?
Ya, tentu saja menjanjikan. Selain karena diayomi oleh perusahaan internet raksasa (Google), dimana setiap saat selalu saja ada pengembangan. Youtube merupakan media sosial yang sangat asyik dan membuat sensasi yang hidup, tidak hanya sekedar berbagi foto atau text. Selain itu, youtube sangat digemari karena banyaknya konten yang menarik, website yang nyaman, bahkan loading videonya pun sangat cepat walau internet kita lambat, jika dibandingkan dengan website share video lainnya, youtube jauh lebih unggul. Karena itulah youtube tidak pernah sepi pengunjung.

Bagi anda yang ingin mendapatkan uang dari youtube, ini juga sangat menguntungkan. Dengan berbagai keunggulannya, pengunjung setia youtube selalu mencari-cari konten video baru yang menarik, sehingga potensi viewnya sangat besar. Selain itu, dollar yang akan anda dapat pun sangat lumayan sekali, apalagi jika konten video anda sudah banyak, setiap bulan pasti bisa gajian jutaan rupiah.

Selanjutnya: Berbagai peluang bisnis Online.
----
Oke, itulah ulasan tentang cara mendapatkan uang dari youtube yang bisa saya berikan kepada anda. Semoga ulasan mengenai cara mendapatkan uang dari youtube diatas dapat membantu dan bermanfaat bagi anda semuanya. Saya harap, video dan channel anda dapat sukses, dollar mengalis deras. Selamat berjuang.

Pengertian dan Jenis-jenis Dividen

Pengertian dan Jenis-jenis Dividen – Pernah berpikiran kenapa banyak investor yang tertarik untuk membeli saham dari perusahaan-perusahaan terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Ya, salah satu tujuan para investor tersebut adalah dividen. Banyak investor yang menjadikan dividen ini sebagai tujuan utama dalam investasi karena dapat memberikan keuntungan yang stabil dimasa sekarang maupun dimasa yang akan datang.

Seperti yang anda ketahui, tujuan investor membeli saham dapat beraneka ragam, sebut saja untuk capital gain, menguasai perusahaan, dan juga mendapatkan dividen. Ketika seorang investor bertujuan mendapatkan dividen, maka biasanya investor tersebut memiliki tujuan jangka panjang untuk menjadi pemilik di perusahaan yang sahamnya dibeli, tidak seperti capital gain yang hanya bertujuan untuk mendapatkan keuntungan semata.

Dividen ini terkadang juga dijadikan suatu ukuran untuk menilai kinerja perusahaan, apakah perusahaan berkinerja baik atau buruk? Dalam teori signaling, dividen dijadikan sebagai signal bahwa perusahaan dapat mengalokasikan dana dan kemudian dana tersebut digunakan untuk pembagian dividen kepada para pemegang saham. Efek dari pembagian dividen ini biasanya memiliki dampak yang positif terhadap pasar, sehingga akan menyebabkan naiknya harga saham perusahaan terkait.

Baca juga: Pengertian dan jenis-jenis saham.

Membahas masalah dividen, tentu anda sendiri sudah sangat familiar sekali mendengarnya, tapi sudah tahukah anda apa sih sebenarnya yang dimaksud dengan dividen ini? Nah, bagi anda yang belum cukup memahaminya, berikut ini saya berikan sedikit ulasan mengenai pengertian dividen dan juga jenis-jenis dividen.

Pengertian Dividen
Pada dasarnya yang dimaksud dengan dividen adalah hasil yang di dapatkan oleh pemegang saham dari pembelian saham perusahaan. Dividen merupakan pembagian laba dari perusahaan yang diberikan kepada pemegang saham sesuai dengan persentase kepemilikannya (besarnya saham yang dimiliki pemegang saham). Stice at al menyatakan bahwa yang dimaksud dengan dividen adalah pembagian kepada pemegang saham dari suatu perusahaan secara proporsional sesuai dengan jumlah saham yang dipegang oleh masing-masing pemilik. Sedangkan menurut Skousen et al, dividen adalah pendistribusian laba secara proporsional kepada para pemegang saham sesuai dengan jumlah saham yang dimilikinya.

Dari definisi-definisi diatas sudah jelas bahwa yang dimaksud dengan dividen adalah pembagian laba perusahaan, kemudian laba tersebut dibagikan secara proporsional sesuai dengan jumlah saham yang dimiliki oleh pemegangnya. Misalkan anda memiliki saham 10%, maka disini anda akan mendapatkan bagian 10% dari total dividen yang dibagikan.

Dalam proses pembagiannya ini, dividen tidak hanya dapat dibagian secara tunai saja, tapi juga bisa dibagikan melalui saham, properti, skrip, dan juga likuidasi. Berikut ulasan selengkapnya mengenai jenis-jenis dividen.

Jenis-Jenis Dividen
Seperti yang sudah disinggung diatas bahwa dividen memiliki 5 jenis, yaitu dividen tunai, dividen saham, dividen properti, dividen skrip, dan juga dividen likuidasi.

Advertisement

Dividen tunai, ini merupakan cara pembayaran dividen yang dilakukan oleh perusahaan secara tunai. Terkadang perusahaan membayarkan dividen tunai ini sebanyak 2 hingga 4 kali dalam satu tahun. Dana dari pembayaran dividen tunai ini diambilkan dari laba ditahan yang dimiliki oleh perusahaan, sehingga secara otomatis laba ditahan dan kas perusahaan akan berkurang.

Dividen saham, dividen juga dapat dibagikan dalam bentuk saham. Jika perusahaan membagikan dividen jenis ini, maka jumlah saham yang dimiliki pemilik akan bertambah. Pembagian dividen saham ini tidak mengubah kapitalisasi pasar karena cara pembagiannya mirip seperti stock split dimana pembayaran dividen saham dilakukan dengan cara menambah jumlah saham sambil mengurangi nilai dari tiap-tiap saham.

Dividen properti, ini merupakan pembayaran dividen melalui asset/aktiva selain kas. Ini dilakukan oleh perusahaan karena perusahaan terkadang mengalami kekurangan kas untuk membayar dividen tunai. Metode ini jarang dilakukan karena selain rumit, cara ini juga tidak begitu disukai oleh pemegang saham.

Dividen skrip, pembayaran dividen dengan metode ini dilakukan melalui surat janji hutang oleh perusahaan kepada pemegang saham. Perusahaan melalui surat tersebut menyatakan bahwa di waktu yang akan datang akan membayar dividen dengan jumlah tertentu kepada para pemegang saham. Dengan dikeluarkannya dividen skrip ini, secara otomatis perusahaan mengakui adanya hutang baru, dan hutang ini juga perlu dicatat di neraca. Dan juga, dividen jenis ini biasanya juga dikenai bunga, sehingga perusahaan juga harus membayar bunga hingga hutang tersebut dibayarkan kepada pemegang saham.

Dividen likuidasi, sesuai dengan namanya, likuidasi merupakan bentuk pembubaran/kebangkrutan perusahaan, sehingga jika ada perusahaan yang melakukan pembayaran dividen likuidasi, sebenarnya itu hanyalah pengembalian modal yang dilakukan oleh perusahaan kepada pemegang saham. Jika pembayaran dividen ini dilakukan karena perusahaan mengalami kebangkrutan, maka pembagian ini tidak mencerminkan kinerja perusahaan yang baik, pembayaran inipun dilakukan jika perusahaan masih memiliki kekayaan (sisa kekayaan setelah digunakan untuk membayar hutang-hutangnya), jika tidak ada sisa maka pemegang saham tidak akan mendapatkan apapun alias zonk.

Selanjutnya: Proses penerbitan saham.
----
Nah, itulah sedikit ulasan tentang pengertian dividen dan juga jenis-jenis dividen yang dapat saya berikan kepada anda. Semoga ulasan mengenai pengertian dan jenis-jenis dividen diatas dapat membantu dan meningkatkan pemahaman, pengetahuan, serta wawasan anda semuanya. Thanks.

Cara Mengatasi Berbagai Hambatan dan Kendala Dalam Berwirausaha

Cara Mengatasi Berbagai Hambatan dan Kendala Dalam Berwirausaha – Wajar jika dalam memulai usaha, bisnis, dan juga berwirausaha selalu saja terdapat rintangan, tantangan, hambatan, dan kendala yang menghadang, karena disinilah seorang pengusaha akan diuji ketangguhannya. Hambatan dan kendala ini tidak hanya datang kepada para pengusaha pemula saja, tapi juga dihadapi oleh pengusaha yang berpengalaman sekalipun, hanya saja disini sering kali terdapat perbedaan bagaimana mereka menghadapi hambatan dan kendala tersebut.

Namanya saja sudah berpengalaman, jadi pengusaha yang seperti ini tentu saja sudah memiliki jurus-jurus ampuh untuk mengatasi setiap kendala yang menghadangnya, bahkan postingan seperti artikel ini mungkin sudah tidak lagi dibutuhkan oleh mereka.

Tapi lain ceritanya dengan pengusaha yang masih balita, masih kurang pengalaman. Secerdas apapun mereka, sekreatif apapun mereka namun karena kurangnya pengalaman sering kali menimbulkan kekakuan dalam memecahkan setiap masalah, alhasil setiap hambatan harus diatasi dengan cara yang tidak efektif dan tidak efisien, bahkan tidak jarang pengusaha baru ini merasa bahwa hambatan yang dihadapinya terlalu berat, merasa tidak mampu, menyerah, dan akhirnya hanya bisa pasrah sehingga usaha dan bisnis yang dirintis menjadi terlantar dan gulung tikar.

Sebenarnya, sesulit apa sih berwirausaha itu? Mungkin anda berpikiran bahwa berwirausaha itu sangat sulit seperti yang anda pikirkan. Yah benar, memang seperti yang anda pikirkan, tapi ini hanya berlaku jika anda hanya memikirkannya tanpa bertindak apapun. Jadi sebenarnya, berwirausaha itu sangat mudah jika anda mau bertindak, karena setiap hambatan dan kendala selalu ada jalan keluarnya. Walaupun nantinya mungkin terdapat kegagalan-kegagalan yang akan anda alami, tapi disitulah anda akan mendapatkan pengalaman. Lalu, apa saja sih hambatan dan kendala yang sering dihadapi oleh para pengusaha dan calon pengusaha? Dan apa solusinya? Nah berkaitan dengan hal tersebut, berikut saya berikan ulasan mengenai berbagai hambatan dan kendala dalam berwirausaha dan bagaimana cara mengatasinya.

Kesulitan Modal
Nah, kalau yang satu ini memang permasalahan yang sangat klasik sekali untuk para pengusaha. Kalau usaha yang sudah jalan mungkin akan mudah dalam mendapatkan modal dengan meminjam uang di bank, tapi berbeda dengan usaha yang sedang akan dirintis, meminjam uang di bank akan menjadi jalan yang sangat-sangat sulit. Tapi tenang, modal itu tidak hanya berasal dari bank saja kok, masih banyak jalan yang dapat ditempuh untuk memperoleh modal.

Baca ulasan ini: Cara mendapatkan modal usaha.

Kalau dipikir-pikir kembali, saat ini anda sendiri mungkin juga memiliki beberapa ide dan jalan untuk memperoleh modal, iya kan? Lalu kenapa anda tidak bertindak? Nah disinilah permasalahannya, seringkali anda itu merasa bahwa cara memperoleh modal yang anda pikirkan, atau solusi dari orang lain, atau cara-cara yang anda baca dibuku, cara-cara tersebut anda anggap sebagai jalan yang sulit. Padahal kalau dipikir ulang, tidak ada cara yang lebih mudah dari cara yang anda ketahui itu, percayalah bahwa tidak ada yang namanya “cara super mudah” untuk memperoleh modal. Disini permasalahannya hanya satu, anda mau bertindak atau tidak?

Mencari Pemasok dan Menjual Produk
Kendala dalam berwirausaha selanjutnya berkaitan dengan proses produksi dan menjual produk. Pernah berpikiran darimana anda akan mendapatkan pemasok bahan baku? Seringkali, jika anda bertanya kepada pengusaha lain tentang bagaimana mereka mendapatkan pemasok bahan baku, mereka cenderung tidak mau menjawabnya, mereka merasa bahwa hal yang anda tanyakan itu merupakan sebuah rahasia, dan mereka mencoba menghalangi munculnya pesaing baru. Ini wajar, dan anda tidak perlu risau dengan masalah itu.

Mencari pemasok itu tidak sesulit yang dibayangkan. Pertama, pemasok itu juga merupakan pengusaha, mereka juga berusaha meningkatkan penjualannya dengan giat melakukan pemasaran, jadi anda harus memikirkan kira-kira pemasaran seperti apa yang akan dilakukan oleh pemasok. Saat ini banyak sekali media yang dapat digunakan untuk pemasaran, salah satunya yang paling ngetrend adalah media internet, coba deh anda mencari informasi pemasok melalui internet. Lalu bagaimana jika si pemasok ini tidak mungkin atau jarang melakukan pemasaran secara modern, seperti pemasok sayuran, sapi, ayam, dan lainnya. Biasanya pemasok seperti ini akan membentuk sebuah komunitas untuk membangun koneksi mereka, jadi disini anda perlu menemukan komunitas tersebut, cobalah mencari di lokasi-lokasi yang memungkinkan komunitas tersebut terbentuk.

Kemudian hambatan lainnya dalam berwirausaha adalah bagaimana menjual produk baru anda tersebut, penjualan sangat erat kaitannya dengan pemasaran, jadi yang harus anda lakukan adalah memasarkan produk baru tersebut dengan efektif dan efisien. Lalu bagaimana caranya melakukan pemasaran yang efektif dan efisien?

Pelajari: Cara memasarkan produk baru.

Takut Gagal dan Enggan Mengambil Risiko
Bagaimana akan memulai jika anda sudah takut duluan, dan setiap usaha itu juga pasti memiliki risikonya sendiri-sendiri. Coba deh pikirkan, usaha bisnis apa yang tidak memiliki risiko kegagalan? Semuanya memiliki risiko kan, jika anda benar-benar ingin berwirausaha maka anda tidak boleh selamanya berada di zona aman, anda harus melawan dan menghadapi risiko tersebut, jangan takut gagal karena kegagalan itu benar-benar pengalaman yang baik untuk anda. Memang sih pahit, tapi dibalik pahitnya kegagalan tersebut akan menciptakan jalan cemerlang yang akan menuntun anda kepada sebuah kesuksesan.

Advertisement

Pernah berpikir kenapa seorang pengusaha itu dipandang sebagai seseorang yang HEBAT. Yap betul, mereka dianggap hebat karena memiliki jiwa semangat, keberanian yang pantang takut gagal, serta berani keluar dari zona aman mereka untuk menggapai kesuksesan yang bebas. Jika mereka bisa, kenapa anda tidak?

Salah Perencanaan dan Analisis
Sebelum anda memulai usaha, sangat-sangat dianjurkan untuk melakukan perencanaan dan analisis usaha secara matang-matang terlebih dahulu. Tapi seringkali pengusaha pemula itu menganggap remeh masalah ini, mereka biasanya hanya mempertanyakan ada atau tidak peluangnya, begitu ada peluang maka langsung direalisasikan. Iya penting juga melihat peluang itu, tapi ingat semakin besar peluang usaha maka semakin banyak pula yang tertarik, jadi makin banyak juga pesaingnya? Nah disini lah peran perencanaan dan analisis, yang saya maksud dengan perencanaan dan analisis ini dari segi keuangan karena kalau peluangnya sudah ada, ini berarti sangat potensial untuk merintis usaha tersebut.

Pertama, untuk memulai usaha tersebut anda perlu sejumlah modal, modal untuk membangun infrastruktur, serta dana untuk biaya modal kerja, kemudian anda perlu memperkirakan aliran kas masuk yang dapat anda peroleh. Sebagai contoh, untuk merintis bisnis laundry, anda membutuhkan modal infrastruktur Rp. 15 juta, biaya modal kerja Rp. 2 juta per bulan dengan perkiraan pendapatan Rp. 3,5 juta per bulan. Disini anda harus teliti, mulai bulan ke berapa anda dapat menghasilkan pendapatan Rp. 3,5 juta tersebut? Misalkan saja anda memperkirakan mulai bulan ketiga, dan anggaplah bulan pertama dan kedua anda hanya menghasilkan pendapatan sebesar Rp. 1 juta. Maka cobalah untuk menghitung modal sebenarnya yang anda butuhkan hingga usaha anda benar-benar dapat menghasilkan laba.

Baca lebih rinci: Contoh analisis dan studi kelayakan usaha (dari segi keuangan).

Terlalu Awal Untuk Merasa Nyaman
Blunder yang sering dilakukan oleh pengusaha pemula adalah ketika usahanya sudah berjalan lancar, mereka malah mengendorkan strategi-strategi bisnisnya. Contoh, diawal mereka gencar melakukan pemasaran, alhasil apa yang dilakukan tersebut membuahkan hasil yang positif dan memperoleh laba yang memuaskan. Tapi apa yang dilakukan, ketika mereka memperoleh laba yang memuaskan tersebut mereka menganggap bahwa laba tersebut sudah dapat digunakan untuk bersenang-senang, beli pakaian, berwisata, dan lain sebagainya. Memang hak mereka untuk menggunakan laba tersebut, tapi jika digunakan untuk memperkuat lini bisnis dan pengembangan, laba tersebut akan jauh lebih bermanfaat kedepannya. Seperti pengusaha-pengusaha sukses lainnya, mereka berani tersiksa demi mengembangkan bisnis yang dirintisnya.

Bisnis Yang Tidak Sesuai Dengan Diri Sendiri
Ini berkaitan dengan teknikal dalam menjalankan bisnisnya, dan ini merupakan salah satu hambatan dan kendala dalam berwirausaha yang sering juga dialami oleh para pengusaha. Seringkali mereka hanya ikut-ikutan berbisnis tanpa memperhatikan keahlian yang dimilikinya. Anda boleh saja merintis usaha dimana anda tidak memiliki keahlian dalam memproduksi produk tersebut (dalam hal ini anda harus merekrut karyawan atau bekerjasama dengan pihak lain), tapi disini setidaknya anda harus memiliki keahlian dalam manajemen, sehingga anda dapat mengelola bisnis tersebut.

Rasa Malas, Kurang Semangat, dan Kurang Percaya Diri
Wah, kalau masalah ini sering sekali dialami oleh pengusaha pemula yang cupu (sorry :)), ketika bisnis tidak berjalan sesuai dengan yang diinginkan, selalu mengalami kegagalan, mereka langsung patah semangat, kemudian malas dan kurang percaya diri dalam berinovasi. Ini sangat berbahaya sebenarnya, ketika anda mengalami kegagalan, disitulah anda sudah mendapatkan pengalaman yang sangat berharga, dan pengalaman tersebut jelas dapat anda manfaatkan sebagai bahan pelajaran untuk memperbaiki strategi-strategi anda. Seperti pepatah mengatakan “hasil tidak pernah mengkhianati usaha”.

Selanjutnya: Cara memulai usaha dan bisnis.
----
Itulah beberapa ulasan tentang cara mengatasi hambatan dan kendala dalam berwirausaha yang sering dialami oleh banyak pengusaha pemula. Semoga ulasan mengenai cara mengatasi hambatan dan kendala dalam berwirausaha diatas dapat membantu dan memecahkan masalah yang sedang anda alami. Saya berharap usaha dan bisnis yang anda rintis dapat sukses dan memberikan hasil seperti yang anda harap-harapkan selama ini. Sampai jumpa.

Tips Membeli Rumah Baru Agar Tidak Tertipu dan Merugi

Tips Membeli Rumah Baru Agar Tidak Tertipu dan Merugi – Sebuah tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan pokok bagi setiap keluarga. Di jaman modern seperti saat ini memiliki rumah sendiri menjadi sebuah idaman dan kebanggaan tersendiri. Bagi anak muda yang baru menikah, merupakan kemunduran jika belum memiliki rumah sendiri, masing ngontrak, atau bahkan masih numpang dengan orang tua. Bukan bermaksud untuk menghina, tapi kalau boleh jujur, saya akan lebih bangga dan merasa maju jika dapat membeli rumah dengan hasil jerih payah saya sendiri.

Saat ini memang banyak sekali orang-orang yang sedang mencari rumah baru, entah itu untuk rumah pertama kalinya atau mencari rumah yang lebih baik dari rumah sebelumnya. Banyaknya peminat yang ingin membeli rumah ini menjadikan bisnis properti rumah sangat booming, alhasil banyak sekali pilihan rumah yang dapat anda pilih. Lalu pertanyaannya, rumah mana yang akan anda pilih?

Memilih rumah yang akan anda beli sih mudah, tapi apakah pilihan anda tersebut sudah tepat? Nah, ini pertanyaan penting yang harus anda jawab terlebih dahulu. Adanya banyak pilihan memang bagus, tapi tidak semua pilihan rumah tersebut tepat untuk anda beli, parahnya lagi anda juga berpotensi tertipu dan mengalami kerugian. Lalu, tips seperti apa yang harus dilakukan ketika anda akan membeli rumah? Berkaitan dengan hal ini, saya sudah menyiapkan dan merangkum tips-tips membeli rumah yang bisa anda lakukan, berikut tips membeli rumah baru agar tidak tertipu dan merugi yang patut anda lakukan.

Perhatikan Kemampuan dan Kondisi Keuangan Anda
Jika anda membeli rumah pada pengembang tertentu, biasanya pengembang tersebut menawarkan beberapa cara pembayaran, yaitu pembayaran dengan cara tunai keras, tunai bertahap atau dengan KPR. Jika anda memilik dana yang besar, maka pembayaran dengan cara tunai keras akan lebih menguntungkan karena pengembang pasti akan memberikan potongan harga yang cukup besar. Tapi lain halnya jika kemampuan keuangan anda tidak mendukung untuk dilakukan pembayaran secara tunai keras, maka satu-satunya pilihan anda adalah dengan tunai bertahap atau KPR.

Jika anda melakukan pembelian rumah dengan cara pembayaran tunai bertahap, anda juga harus pintar-pintar dalam mengalokasikan keuangan anda. Pertama, jika anda sudah menentukan pilihan rumah yang akan dibeli, maka anda harus membayar uang tanda jadi dan uang muka yang besarannya ditentukan oleh pengembang (jika anda membeli dari pengembang), lalu anda juga harus mencicil angsuran dikemudian harinya. Pertanyaannya, mampukah anda membayar semua itu? Setelah anda membayar semuanya termasuk cicilan, bagaimana dengan kebutuhan anda lainnya seperti makan, biaya sekolah anak, mampukah anda menyisihkan untuk keperluan semua itu? Ini perlu anda pikirkan sebelum membeli rumah, karena percuma saja sekarang anda punya rumah namun dikemudian hari anda bangkrut.

Selanjutnya jika anda memutuskan membeli rumah dengan mengajukan KPR di bank, cara ini merupakan salah satu cara terbaik yang dapat anda tempuh. Tapi sayangnya, tidak semua pengajuan KPR bank dapat disetujui, kenapa? Ya, ini karena bank akan menilai anda apakah layak diberikan KPR atau tidak. Pertama, bank akan memeriksa apakah jumlah angsuran memungkinkan untuk anda bayar dikemudian hari (besarnya angsuran maksimal sepertiga pendapatan suami, istri, atau gabungan dari keduanya), lalu bank juga akan memeriksa apakah anda memiliki kredit-kredit lainnya. Jika penghasilan anda dinilai memenuhi syarat, bank dengan senang hati akan memberikan KPR kepada anda.

Advertisement

Memilih Lokasi dan Type Rumah
Memilih lokasi rumah dan tipenya merupakan faktor yang penting. Kalau type rumah mungkin bisa anda sesuaikan dengan selera dan dana anda, atau anda juga bisa memilih tipe yang mudah dijual jika dikemudian hari anda berencana untuk menjualnya kembali. Tapi jika anda memilih lokasi rumah, ini tidak hanya masalah selera saja, faktor-faktor dalam menentukan lokasi rumah yang wajib anda perhatikan diantaranya adalah bagaimana akses transportasi dilokasi tersebut, bagaimana dengan ketersediaan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, perbelanjaan, kemudian apakah dilokasi tersebut aman atau tidak dari bahaya kriminalitas atau bencana alam seperti banjir, tanah longsor, kebakaran dan sebagainya. Faktor-faktor ini akan sangat krusial sekali bagi anda, walaupun jika anda menemukan lokasi yang bagus nantinya harga juga tinggi, toh harga jual kembali juga akan tinggi pula.

Tidak lepas kemungkinan bahwa dilokasi yang sama terdapat beberapa pilihan rumah dari pengembang yang berbeda. Jika anda menemukan hal ini, tidak ada salahnya untuk mencoba membandingkan kualitas rumah, kenyamanan, fasilitas, serta harga rumah setipe yang ditawarkan oleh masing-masing pengembang. Anda dapat melakukan perbandingan ini dengan membuat catatan-catatan sederhana dari rumah yang telah anda bandingkan, catat kelebihan dan kelemahannya, lalu beri rating seberapa baik kah rumah tersebut, ini akan membantu anda dalam menganalisis rumah mana yang terbaik untuk anda beli.

Baca juga: Cara menguntungkan memilih tanah.

Track Record Developer
Dalam proses pemilihan rumah, mungkin anda akan segera menemukan rumah ideal seperti yang anda inginkan, harga bagus, lokasi mantap, design rumah yang elegant, wah rasanya sangat sempurna. Tapi ada baiknya, sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah tersebut, kenali dan pelajari terlebih dahulu siapa yang menjadi pengembangnya. Ini akan sangat membantu anda dalam menghindari rasa kecewa dan merugi, kenapa? Bagaimana jika kualitas rumah yang anda beli itu buruk, baru beberapa bulan ternyata cat sudah mengelupas, kayu yang kropos, bangunan yang tidak kokoh, dan sebagainya. Dengan begitu anda kecewa dong, rugikan. Karena itulah penting kiranya untuk mempelajari sejarah dari pengembangnya, anda dapat memeriksa sejarahnya dengan cara mencari testimoni dari pihak-pihak yang pernah membeli rumah dari pengembang tersebut, tanyakan bagaimana kualitas dari rumah yang mereka beli, memuaskan atau mengecewakan?

Status Legal dan Serah Terima Rumah
Dalam membeli rumah, memeriksa legalitas rumah dan memastikan kapan serah terima dilakukan sangat penting sekali, bahkan tidak boleh anda abaikan. Ini perlu anda lakukan karena ada beberapa pihak yang memanfaatkan situasi ini mengingat tidak sedikit calon pembeli rumah yang tidak tahu menahu akan legalitas sebuah properti, ini jelas akan menghindarkan anda dari penipuan yang dilakukan oleh oknum-oknum yang tidak bermoral tersebut.

Untuk memeriksa legalitas rumah, anda dapat menanyakan tentang sertifikat rumah atau Izin Mendirikan Bangunan (IMB), atau jika anda ingin yang lebih aman lagi, anda dapat meminta pakar untuk memeriksa legalitasnya. Setelah itu, anda perlu juga memastikan kapan serah terima dilakukan, kapan rumah tersebut dapat anda tempati? Kemudian tanyakan kepada pengembangnya, jika terjadi keterlambatan dalam serah terima, ganti rugi seperti apa yang akan diberikan oleh pengembang kepada anda.

Jangan lewatkan: Tips investasi rumah.
----
Nah, itulah beberapa ulasan tentang tips membeli rumah baru agar tidak tertipu dan merugi yang dapat saya berikan kepada anda. Semoga ulasan mengenai tips membeli rumah baru diatas dapat membantu anda dalam memilih rumah terbaik bagi anda dan keluarga. Saya berharap anda dan keluarga dapat berbahagia dengan rumah baru yang anda beli tersebut.

Pengertian dan Manfaat Asuransi Pendidikan

Pengertian dan Manfaat Asuransi Pendidikan – Di jaman serba modern seperti saat ini, segala hal menjadi terasa sangat penting, rasanya ingin sekali memenuhi segala kebutuhan yang kita perlukan. Tapi sayang, kemampuan lah yang membatasi kita untuk memenuhi kebutuhan tersebut, alhasil harus pintar-pintar mengelola kemampuan untuk menggapai yang kita inginkan.

Berkaitan dengan kebutuhan, ada suatu kebutuhan yang tidak bisa kita hilangkan, seperti kebutuhan makan, pakaian, kesehatan, pendidikan dan lain sebagainya. Kebutuhan-kebutuhan macam ini merupakan kebutuhan pokok bagi kita, sehingga kita harus memenuhinya dan tidak bisa dihilangkan. Tapi nyatanya, tidak semudah itu untuk memenuhi kebutuhan pokok tersebut karena kita tidak pernah tahu apakah kita dapat memenuhi kebutuhan pokok di masa yang akan datang atau tidak, sehingga disini kita membutuhkan jaminan bahwa kebutuhan pokok dapat terpenuhi.

Untuk menjamin bahwa kebutuhan pokok kita dimasa sekarang dan dimasa depan dapat terpenuhi, salah satu solusi yang dapat dicoba adalah dengan memanfaatkan asuransi. Asuransi dapat membantu kita dalam mengelola keuangan dan juga dapat menghilangkan kekhawatiran yang selama ini membebani anda. Ada banyak kebutuhan yang dapat anda asuransikan, salah satunya adalah kebutuhan pendidikan, ini termasuk juga pendidikan untuk anak, untuk saudara, atau untuk orang lain yang anda sayangi. Dengan asuransi pendidikan, maka setidaknya pendidikan anak dan keluarga dapat terjamin.

Tapi sebelum anda membeli produk asuransi pendidikan, sudah tahukah anda apa itu sebenarnya yang dimaksud dengan asuransi pendidikan? Dan apa sajakah manfaatnya? Nah, berkaitan dengan hal ini, ulasan tentang pengertian asuransi pendidikan dan manfaat asuransi pendidikan berikut ini mungkin dapat membantu menjawab pertanyaan-pertanyaan di atas, simak ulasan berikut ini.

Jangan lewatkan: Cara kerja asuransi.

Pengertian Asuransi Pendidikan
Pada dasarnya yang dimaksud dengan asuransi pendidikan adalah jenis asuransi yang memberikan perlindungan terhadap pendidikan anak. Dengan asuransi pendidikan, maka kita dapat memberikan perlindungan akan biaya pendidikan yang nantinya harus anda keluarkan. Seperti yang anda ketahui, saat ini harga apapun sangat mahal, hal ini juga berlaku dalam dunia pendidikan dimana biaya yang dibutuhkan juga sangat mahal, sedangkan kita tidak tahu apakah kemampuan ekonomi kita dapat memastikan bahwa anak mendapatkan pendidikan cukup yang layak.

Sebagai orang tua yang baik, sudah sewajarnya kita memberikan perhatian khusus terhadap apa yang dapat kita berikan kepada anak, apalagi masalah pendidikan yang pada dasarnya merupakan akar dari sebuah kesuksesan. Dengan asuransi pendidikan, ini tidak hanya menjamin ketika anda mengalami kesulitan keuangan saja, asuransi pendidikan juga menjamin ketika anda meninggal atau lumpuh sehingga menyebabkan anda tidak bisa mencari nafkah, alhasil anak yang anda tinggalkan tetap mendapatkan pertanggungan dana pendidikan.

Manfaat Asuransi Pendidikan
Terdapat tiga manfaat utama dari asuransi pendidikan yang akan anda dapatkan nantinya, yaitu manfaat investasi , perlindungan, dan juga fungsi keberlanjutan.

Manfaat investasi, ketika anda membayar premi kepada perusahaan asuransi, maka sebagian premi yang anda bayarkan tersebut akan dikelola dan di investasikan oleh perusahaan asuransi, dan premi tersebut dapat di investasikan di beberapa instrument investasi, misalkan di investasikan di reksadana saham. Kemudian anda akan menerima sejumlah dana dari perusahaan asuransi untuk membiayai kebutuhan pendidikan anak yang jumlahnya sesuai dengan kesepakatan dalam polis asuransi.

Advertisement

Manfaat perlindungan, seperti yang sudah saya singgung sebelumnya bahwa asuransi tidak hanya melindungi ketika anda mengalami kesulitan keuangan saja, bahkan ketika anda meninggal maka pendidikan anak masih akan terjamin, sehingga anda tidak perlu kuatir dengan pendidikan anak yang anda tinggalkan tersebut.

Fungsi keberlanjutan, ketika anda masih hidup/belum meninggal dan tidak mengalami cacat total tetap dalam masa, selain saldo dana investasi tersebut bisa digunakan untuk memenuhi biaya kebutuhan pendidikan anak hingga selesai pendidikannya, bisa juga dilanjutkan untuk dana pensiun, wisata, dan bahkan untuk warisan.

Baca juga: Manfaat asuransi secara umum.

Asuransi Pendidikan VS Tabungan Pendidikan
Sering saya melihat masyarakat yang belum bisa membedakan antara asuransi pendidikan dengan tabungan pendidikan, bahkan mungkin mereka berpikir bahwa itu sama saja. Kedua produk ini memang terlihat sangat mirip sekali, namun sebenarnya antara kedua produk tersebut memiliki perbedaan yang cukup mencolok, dan ini perlu anda perhatikan karena jika anda salah membeli diantara produk ini, bisa jadi tujuan anda tidak akan tercapai, bahkan anda bisa mengalami kerugian. Lalu apa saja sih perbedaannya? Ada beberapa hal yang membedakan antara asuransi pendidikan dengan tabungan pendidikan, diantaranya adalah sebagai berikut:

Pemilik produk, perlu anda ketahui bahwa tabungan pendidikan merupakan produk yang dikeluarkan oleh bank sehingga disini terdapat jaminan dari LPS jika bank mengalami kesulitan keuangan, sedangkan asuransi pendidikan adalah produk yang dikeluarkan oleh perusahaan asuransi, jadi tidak ada jaminan dari LPS. Jika anda berada di bank, mungkin anda juga akan melihat 2 petugas yang masing-masing melayani tabungan pendidikan dan juga yang melayani asuransi pendidikan, ini bukan berarti bank memiliki produk asuransi pendidikan, melainkan bank hanya berperan sebagai agen penjual saja. Dan juga, petugas yang melayani asuransi pendidikan di bank tersebut sebenarnya juga bukan pegawai bank kok, namun pegawai dari perusahaan asuransi yang bertugas di bank tersebut.

Tingkat keuntungan, tabungan pendidikan yang merupakan produk dari bank tentu saja menggunakan system bunga, dan jika bank sudah menentukan tingkat bunga maka keuntungan yang akan di dapatkan oleh nasabah sudah dapat dilihat. Jadi, ketika bank sudah menentukan tingkat bunga, maka keuntungannya sudah “pasti” dengan jumlah yang sesuai dengan tingkat bunga tersebut. Berbeda dengan asuransi pendidikan, karena dalam asuransi pendidikan dikelola dengan investasi. Tingkat keuntungan investasi ini bisa dipengaruhi oleh banyak hal, sehingga nilai dari investasi tersebut akan mengalami naik turun, dalam artian keuntungannya tidak pasti. Selain itu, keuntungan yang di dapat bisa jauh lebih tinggi dari tabungan pendidikan, namun risikonya juga jauh lebih besar.

Nilai perlindungan, dalam tabungan pendidikan biasanya anda tidak perlu membayar premi, alias gratis sehingga dana tanggungan yang dapat diberikan oleh bank sangat terbatas/kecil sekali, ini mungkin tidak akan maksimal untuk menjamin pendidikan buah hati anda. Tapi jika anda menggunakan produk asuransi pendidikan, jumlah pertanggungannya jauh lebih besar karena disini anda diwajibkan membayar premi.

Selanjutnya: Asuransi unit link.
----
Oke, mungkin hanya itu saja ulasan mengenai pengertian asuransi pendidikan dan manfaat asuransi pendidikan yang dapat saya berikan kepada anda. Semoga ulasan tentang pengertian dan manfaat asuransi pendidikan diatas dapat menambah dan meningkatkan pengetahuan serta wawasan anda semuanya. Thanks.

Intip Gurihnya Waralaba Ayam Goreng, Bakar, Crispy, dan Fried Chicken

Intip Gurihnya Waralaba Ayam Goreng, Bakar, Crispy, dan Fried Chicken – Salah satu sajian yang sudah sangat melegenda di Indonesia adalah kuliner yang berbahan utama ayam. Sudah ribuan tahun lamanya kuliner berbahan utama ayam ini menjadi salah satu primadona bagi masyarakat Indonesia, baik disajikan dengan di goreng, di bakar, crispy, ataupun berbentuk fried chicken. Selain karena rasanya yang nikmat, ayam juga dinilai sebagai makanan dengan harga relative murah namun dapat disajikan dengan kreasi mewah, jadi tidak heran jika kuliner ayam begitu terkenal di Indonesia, bahkan di dunia. Hal ini pun direspon oleh para pengusaha kuliner, terbukti saat ini sudah marak sekali jajanan, warung, bahkan restaurant yang menyajikan menu berbahan utama ayam.

Ayam dapat dikreasikan menjadi berbagai menu, bisa dibakar, digoreng, diolah menjadi crispy atau fried chicken, dengan cita rasa ayam yang lezat dan dipadukan dengan kreasi yang WAH, maka terciptalah makanan yang dapat memuaskan lidah para konsumen.

Hal inilah yang menjadi faktor utama kenapa bisnis kuliner ayam saat ini berkembang pesat, bahkan saat ini sudah banyak pengusaha yang menawarkan waralaba kepada anda. Waralaba ayam ini menawarkan berbagai menu, seperti waralaba ayam goreng, bakar, crispy, dan juga fried chicken. Nah, bagi anda yang tertarik dengan waralaba ayam, berikut saya bagikan beberapa pengusaha yang menawarkan waralaba kepada publik.

Sebelumnya, baca juga: Kelemahan dan keuntungan bisnis waralaba.

Waralaba Ayam Goreng dan Ayam Bakar Pak Cipto
Restoran yang memiliki nama “Ayam Goreng Dan Ayam Bakar Pak Cipto” ini sudah berdiri sejak tahun 1992 yang berpusat di Solo, Jawa Tengah. Restoran ini telah memiliki beberapa cabang di solo dan wilayah sekitarnya dengan pendapatan perhari hingga Rp. 10.000.000. Dengan menu andalannya yaitu ayam goreng dan ayam bakar, serta menu tambahan yaitu gurame goreng dan steak ayam, dilengkapi dengan tempat yang nyaman serta harga yang kompetitif, restoran ini mampu memikat dan memanjakan lidah para pelanggannya. Hal ini jelas waralaba ayam goreng dan bakar pak Cipto ini sangat menarik dan cukup menjanjikan.

Anda tertarik? Jika anda tertarik membeli waralaba ini, setidaknya anda harus memenuhi syarat-syarat berikut ini:

• Modal minimal Rp. 80.000.000. Ini sudah termasuk resep, konsep dan pelatihan SDM, seragam, konsultasi berkelanjutan, biaya start up marketing, masukan desain 3D lokasi, piring dan gelas berlabel.
• Menyiapkan lokasi yang cukup luas, setidaknya harus muat untuk kapasitas 17 meja serta dapurnya.
• Memiliki semangat dan kemauan untuk maju dan sukses.
• Bersedia terjun langsung dilapangan untuk ikut dan berpartisipasi dalam mengurus bisnisnya (minimal setahun pertama).

Info kontak:

Nama	Bp. Fatkhul Hadie
Alamat	Jalan Kenteng RT 2/3 Ngadirejo, Kartasura, Solo Jawa Tengah
Telepon	081 567 990 118 (kantor)
Email	fatradevara@gmail.com

Waralaba Ayam Goreng Fatmawati
Restoran ayam goreng fatmawati yang dikelola oleh PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia ini merupakan perpaduan antara restoran mewah, fast food, dan tradisional. Ayam goreng fatmawati fokus menyajikan menu-menu ayam goreng dan ayam bakar dengan nuansa tradisional yang berbalu cita rasa mewah dengan penyajian yang cepat, lezat, sehat, nikmat, dan bergizi, selain itu restoran ini juga menyediakan menu-menu lainnya seperti aneka kuliner ikan, udang, sup ayam, dan lain sebagainya.

Restoran ini juga telah berdiri sejak tahun 1989 yang saat ini sudah memiliki lebih dari 50 cabang yang tersebar diseluruh wilayah Indonesia. Jadi tidak heran lagi jika ayam goreng fatmawati ini sudah sangat terkenal sekali.
Info kontak:

Nama Perusahaan	PT. Ayam Goreng Fatmawati Indonesia
Alamat	Kinanti Office Lt. 2, Hotel Salak The Heritage. Jl. Ir. H. Juanda No. 8 Bogor 16121
Contact Person	Dwi Mitrasetio P
Telepon	0251-8347620 / 0813 1700 2250
Fax	0251-8347608
Email	franchise@fatmawati.com / marketing@fatmawati.com
Website	-

Advertisement

Waralaba Bella Fried Chicken
Bella fried chicken yang dikelola oleh CV. Mukti Jaya 57 ini telah berdiri sejak tahun 2012 dengan jumlah gerai yang sudah mencapai 11 unit gerai. Sesuai dengan namanya, bella fried chicken menawarkan menu berupa ayam yang digoreng dengan tepung + bumbu rahasia sehingga menciptakan ayam goreng dengan cita rasa dan sensasi yang gurih, renyah, dan empuk. Selain itu, fried chicken dikenal sebagai kuliner ayam yang enak, murah, dan sangat popular, sehingga peluang bisnis ini cukup menggiurkan. Apalagi jika anda ingin membeli waralaba ini anda hanya membutuhkan modal Rp. 15.000.000 saja, dan itu sudah termasuk fasilitas-fasilitas yang terbilang cukup lengkap.

Info kontak:

Nama Perusahaan	CV. Mukti Jaya 57
Alamat	Villa Andalusia, Jln Wibawa Mukti, Bekasi Selatan
Contact Person	Anto
Telepon	08561055646 / 021 - 98039898
Fax	-
Email	franky.arfianto@gmail.com
Website	-

Jangan lewatkan juga: Gurihnya bisnis gorengan.

Waralaba Chicken Day
Chicken day telah berdiri sejak tahun 2012 dengan jumlah gerai sebanyak 20, chicken day yang menyajikan berbagai menu dari bahan utama ayam ini dikelola oleh perusahaan JAVAPUCCINO GROUP. Dengan konsep yang diusungnya yaitu EAT, FUN & PARTY, chicken day tidak hanya memuaskan makan anda saja namun dibarengi dengan kondisi dan suasana yang nyaman untuk melakukan segala macam kegiatan, termasuk juga mengadakan pesta. Selain menyediakan olahan ayam, chicken day juga menyediakan menu berbahan sapi, seperti beraneka macam burger serta makanan-makanan ringan lainnya, ada pula beraneka rasa ice cream. Dengan konsep usaha fast food dan modern yang diterapkan, chicken day saat ini mampu berkembang pesat dan bersaing dengan pesaing-pesaing lainnya.

Info kontak:

Nama Perusahaan	JAVAPUCCINO GROUP
Alamat	NERADA ESTATE A10 / 15 CIPAYUNG CIPUTAT, TANGERANG SELATAN
Contact Person	Wiwi Wiharti
Telepon	0815 1077 3275/ 0812 8392 3964/ 021 74717858
Fax	-
Email	chickendayid@yahoo.co.id
Website	www.chickenday.co.id

Waralaba Crispyku Fried Chicken
Crispyku fried chicken ini dikelola oleh CV Mitra Sukses Bogatama, yang telah berdiri sejak tahun 2010 dan saat ini telah memiliki lebih dari 90 gerai. Dengan menunya yang berupa ayam goreng ini, crispyku fried chicken dapat menghasilkan ayam goreng fried chicken dengan rasa daging ayam yg menyerap dengan bumbunya dan kwalitas tepung yang baik sehingga membuat rasa ayam menjadi begitu gurih dan renyah. Jika anda berminat untuk membeli waralaba ini, ada beberapa paket yang ditawarkan, yaitu paket tradisional dengan harga Rp.12.500.000, paket modern dengan harga Rp.17.500.000, dan yang terakhir adalah paket exclusive dengan harga Rp.21.000.000.

Info kontak:

Nama Perusahaan	CV Mitra Sukses Bogatama
Alamat	jl. Membramo 1 no.17, Villa Gading Permai, Jakarta Utara
Contact Person	Alex
Telepon	021-93728982 (kantor) / 08159979282 (Marketing Manager)
Fax	-
Email	alexsuper_79@yahoo.com
Website	www.waralaba-friedchicken.com

Waralaba Uncledazs “Ayam Bacok”
Uncledazs ayam bacok telah berdiri sejak tahun 2013 dan telah memiliki gerai berjumlah 10 unit. Uncledazs menawarkan makanan berbahan ayam yang cukup unik, yaitu jajanan dan camilan ayam tanpa tulang, tanpa kulit, dan tanpa lemak. Camilan ayam ini merupakan camilan ayam goreng khas Taiwan yang sudah disesuaikan dengan lidah orang Indonesia, camilan ini bisa dibilang sebagai popcorn chicken karena sangat ringan dimakan seperti halnya popcorn pada umumnya.

Info kontak:

Nama Perusahaan	Uncledazs
Alamat	Jl. Pangrango Raya C32 Bekasi Jakarta
Contact Person	Herman Susilo
Telepon	021-7009 2299/ 0823 1075 2299 ( Telkomsel )/ 0857 1066 2299 ( Indosat )/ PIN BB : 74BB630D / 29DE5C98
Fax	-
Email	ayambacokindonesia@gmail.com
Website	www.uncledazs.com

Baca juga: Daftar waralaba makanan dan minuman.
----
Oke, itulah beberapa ulasan tentang waralaba ayam goreng, bakar, crispy, dan fried chicken yang dapat saya berikan kepada anda. Semoga ulasan tentang waralaba ayam beraneka macam diatas dapat menambah wawasan dan motivasi anda dalam berwirausaha. Saya harap waralaba anda dapat sukses dan memberikan profit seperti yang anda ingin-inginkan selama ini. Thanks.