Tips Ikut Pameran Bisnis Untuk Mempromosikan Usaha

Tips Ikut Pameran Bisnis Untuk Mempromosikan Usaha – Pameran bisnis merupakan salah satu event yang sangat bermanfaat untuk para pelaku bisnis. Di event ini, ada banyak hal yang bisa dilakukan, seperti mencari modal, pemasok, penyalur, partner, dan sebagainya. Tujuannya ya cuman satu, yaitu untuk promosi dalam rangka mengembangkan bisnisnya.

Di indonesia sendiri, pameran bisnis makin sering diadakan mengingat makin banyaknya pula pengusaha-pengusaha muda yang bermunculan. Seperti yang kalian ketahui, kini banyak sekali startup-startup yang bermunculan, apalagi di bidang teknologi dan kuliner.

Hal tersebut tentu dimanfaatkan oleh Event Organizer sebagai pihak penyelenggara pameran bisnis, para penyelenggara tersebut berlomba-lomba mengadakan pameran bisnis. Walaupun banyak sekali diadakan, nyatanya pameran bisnis selalu ramai. Hal ini menandakan bahwa iklim bisnis di indonesia sangat bagus.

Kalian sebagai pemilik bisnis, sudah seharusnya ikut event seperti ini, apalagi jika bisnis kalian masih dalam tahap berkembang. Dijamin manfaat yang kalian terima akan sangat besar selama dilakukan secara tepat. Nah, agar manfaat yang diterima besar, apa yang harus dilakukan? Berkaitan dengan hal tersebut, saya ada beberapa tipsnya, silahkan simak ulasannya berikut ini:

Sebelumnya, baca juga: Strategi marketing Lazada terbukti ampuh, tirulah ini!

Tema Pameran Bisnis Sangatlah Penting
Rasanya kurang tepat jika kalian asal dalam mengikuti suatu pameran. Walau itu merupakan pameran bisnis, tapi kalau temanya tidak sesuai dengan bisnis kamu maka sebaiknya jangan memaksakan untuk mengikutinya, bukannya bermanfaat tapi malah akan sia-sia. Perlu kamu tau, pameran bisnis itu sering ada temanya, misalkan tema bisnis fashion, kuliner, teknologi, atau bisa juga tema umum.

Dengan begitu, sebaiknya kalian hanya mengikuti pameran bisnis yang sesuai dengan bisnis kalian saja, atau bisa juga pameran bisnis yang temanya umum di mana segala jenis industri bisnis cocok untuk mengikutinya.

Gimana kalau dalam satu waktu ada dua pameran, yang satu temanya sesuai dengan bisnis dan yang satu temanya umum? Kalau ini masalah prioritas saja, saya sendiri kalau ada kondisi seperti itu pasti akan lebih memprioritaskan pameran bisnis yang sesuai dengan bisnis saya.

Utamakan Pameran Bisnis Dari Event Organizer Yang Berpengalaman
Seperti yang sudah saya singgung di atas bahwa makin maraknya bisnis-bisnis baru bermunculan menyebabkan banyaknya pameran bisnis yang diadakan oleh banyak event organizer. Apa kamu yakin semua event organizer tersebut sudah berpengalaman dan profesional? Saya kira tidak, nyatanya juga begitu karena saya sendiri pernah mengalaminya.

Saya sendiri pernah mengalaminya walaupun bukan pameran bisnis, tapi suatu acara yang dikelola oleh pihak yang tidak berpengalaman dan tidak profesional, hasilnya apa? Well, bukan kacau balau lagi, tapi acaranya benar-benar gagal total.

Advertisement

Nah, bagi kalian yang ingin ikut suatu pameran bisnis, ada baiknya untuk sekedar mengecek siapa event organizernya, kemudian cari tahu track recordnya. Selain itu, kalau kamu sudah tau ada EO terpercaya, sebaiknya tanyakan langsung ke mereka saja apakah ada pameran bisnis yang akan segera diadakan.

Pilihlah Lokasi Yang Strategis
Di dunia bisnis, masalah lokasi selalu saja menjadi faktor yang krusial. Baik dalam operasional, pemasaran, dan sebagainya, bahkan ketika akan mengikuti event pameran bisnis pun lokasi menjadi sangat penting. Di sini, ada dua macam lokasi yang perlu kalian perhatikan, yaitu lokasi di mana pameran diselenggarakan, dan lokasi di mana stand kalian didirikan (jika kalian membuka stand.)

Lokasi di mana pameran diselenggarakan, ini berkaitan dengan seberapa bergengsinya pameran bisnis tersebut. Biasanya jika pameran diadakan di lokasi yang iklim ekonominya tinggi, maka pameran tersebut cukup bergengsi, artinya pesertanya juga tidak main-main.

Sedangkan untuk lokasi di mana stand kalian berdiri, tentu saja ini berkaitan dengan keterlihatan oleh peserta pameran. Semakin baik lokasi stand, maka semakin baik pula keterlihatannya, jika keterlihatannya tinggi maka tujuan kamu untuk tercapai persentasenya akan tinggi pula. Tapi yang perlu diingat, lokasi stand yang bagus biasanya harganya juga mahal, oleh karena itu siap-siaplah dengan dana yang dibutuhkan.

Persiapkan Perlengkapan Dengan Baik
Di sini kalian perlu untuk menganalisis seberapa besar pameran tersebut, berapa kira-kira peserta yang akan mendatangi stand kalian? Semua itu sangat berkaitan dengan seberapa banyak perlengkapan yang perlu disiapkan. Misalnya saja jumlah brosur, sample produk, dan sebagainya.

Sangat sayang ‘kan kalau perlengkapan kalian habis sebelum pameran bisnis berakhir, padahal bisa saja tujuan kalian akan tercapai diakhir-akhir pameran, apalagi kalau bisnis kalian merupakan bisnis kuliner di mana sample produk yang dibutuhkan relatif banyak.

Kalau di bisnis kuliner, orang nyoba produk berarti dimakan atau diminum, artinya sudah tidak bisa digunakan lagi. Beda kalau produk teknologi atau kerajinan tangan, peserta nyoba tentu setelahnya bisa digunakan lagi. Artinya apa? Cobalah untuk menyiapkan semua hal agar nantinya tidak mensia-siakan waktu, tenaga, dan biaya yang digunakan untuk mengikuti suatu pameran bisnis.

Memperkaya Informasi Tentang Pameran
Tips terakhir ini akan sangat baik kalau kalian lakukan, yaitu memperbanyak informasi terkait pameran-pameran lain yang akan diselenggarakan. Ada banyak informasi yang bisa kalian dapat, bisa lewat internet, teman, atau tanyakan langsung kepada EO yang kalian kenal. Ingat ya, sebisa mungkin jangan sampai ketinggalan event seperti ini, karena kalau bisnis kalian masih dalam tahap berkembang, pameran bisnis merupakan salah satu tempat terbaik untuk memaksimalkannya.

Selanjutnya: Bahasa marketing yang terbukti ampuh dan efektif.
----
Oke ya, itulah sedikit ulasan dari saya tentang tips ikut pameran bisnis untuk mempromosikan usaha. Semoga ulasan di atas bermanfaat dan membantu mensukseskan pameran yang akan kalian ikuti. Oiya, jangan lupa share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Tirulah Strategi Pemasaran Lazada Ini, Terbukti Ampuh!

Tirulah Strategi Pemasaran Lazada Ini, Terbukti Ampuh! – Siapa yang tidak tau toko online Lazada? Saya kira semua orang di Indonesia sudah mengetahuinya. Lazada merupakan salah satu toko online terbesar di Indonesia, jadi malah aneh jika ada yang tidak tau tentang toko online yang satu ini mengingat saat ini jamannya sudah jaman internet.

Bagi kalian pemilik toko online, tentu Lazada ini menjadi pesaing yang amat berat, pasalnya Lazada memiliki kekuatan dan strategi pemasaran yang matang serta terencana dengan apik. Namun begitu, pesaing yang berat justru bisa menjadi bahan evaluasi jika disikapi dengan baik, dari market place Lazada ini kamu setidaknya bisa meniru strategi pemasarannya.

Ya, strategi pemasarannya. Kalau kalian cermati, strategi pemasaran Lazada dilakukan secara konsisten, dan hasilnya luar biasa terbukti saat ini Lazada tercatat sebagai toko online terpopuler dan terbesar di Indonesia.

Nah, kalau kalian punya toko online tapi penjualan masih sepi-sepi aja, cobalah untuk meniru strategi pemasaran Lazada, siapa tau toko online kamu bisa sebesar dan sepopuler Lazada :D Lalu seperti apakah strategi pemasaran online yang dilakukan oleh Lazada itu? Berikut ulasannya:

Sebelumnya, baca juga: 5 cara berjualan dan pemasaran online yang salah, hindari ini!

Lazada Promosi Menggunakan Google Adwords
Sudah sewajarnya  jika Lazada menggunakan Google Adwords untuk media pemasarannya, pasalnya Google Adwords merupakan media yang sangat efektif untuk digunakan memasarkan produk. Dengan menggunakan media ini, dijamin ketika ada orang yang searching lewat Google maka iklan kalian akan ditampilkan pertama kali (jika yang kalian iklankan sesuai yang mereka cari).

Misalnya kalian mengiklankan produk smartphone Samsung, kemudian kalian menentukan kata kunci untuk ditampilkan, ambil contoh “beli samsung”, “beli samsung online”, dan sebagainya, maka ketika ada orang yang searching via Google dengan kata kunci tersebut, produk kamu akan terlihat paling atas di mana potensi untuk dikunjungi sangat besar. Jika banyak yang mengunjungi toko online kamu, maka secara otomatis potensi penjualan juga akan meningkat.

Selain tampil di pencarian Google, iklan kalian juga bisa tampil di web-web/blog yang tergabung ke dalam publisher Google Adsense, seperti di blog ini yang juga menampilkan iklan dari Google. Nah strategi inilah yang dipakai oleh Lazada untuk mendominasi pasar online, Lazada konsisten mengiklankan produknya dengan bermacam-macam katakunci, sehingga apapun produk yang dicari peselancar internet di Google selalu menemukan Lazada.

Memanfaatkan Media Sosial Dengan Baik
Di Indonesia sendiri, ada beberapa media sosial yang populer, yang terpopuler di antaranya adalah Facebook, Twitter, dan Instagram. Di antara media sosial tersebut, semuanya digunakan oleh lebih dari seperempat penduduk Indonesia, angka yang besar ’bukan? Dan ini kalau tidak dimanfaatkan dengan baik akan rugi sekali. Nah, Lazada menyadari hal tersebut sehingga memaksimalkan media-media sosial yang dimilikinya.

Di Facebook sendiri, Lazada memiliki fanpage dengan hampir 16 juta like, sedangkan di Instagram memiliki lebih dari 188 ribu follower. Dari fanpage-nya ini, tentu Lazada dapat memasarkan produknya dan menggiring konsumen untuk membeli produknya tersebut.

Enggak cukup hanya dengan posting produk biasa, Lazada juga sering menggunakan Fitur Ads di Facebook dan Instagram untuk mempopulerkan postingannya, sehingga tingkat keterlihatannya akan tinggi karena yang tidak tergabung dengan fanpage-nya pun bisa menjumpai iklan dari Lazada ini. Selain mengiklankan postingannya, tidak lupa Lazada juga mengiklankan fanpage-nya agar semakin banyak like dan followers.

Ingat, setau saya Lazada ini tidak pernah spam dalam marketing via media sosial, karena pemasaran spam justru semakin melemahkan bisnis. Nah, bagi kalian yang masih sering spam, hentikan! Masyarakat sekarang semakin pintar, mereka benci dengan spam dan tak akan mempercayai toko online yang pemasarannya aja dilakukan secara membabibuta dan spam.

Advertisement

Penerapan SEO Yang Hebat
Seperti pada point pertama di atas, yaitu memanfaatkan konsumen yang searching di Google, selain beriklan menggunakan Google Adwords, Lazada juga menerapkan SEO yang luar biasa hebat. Apa itu SEO? SEO adalah singkatan dari Search Engine Optimization, yaitu suatu teknik untuk untuk meningkatkan keterlihatan di mesin pencari seperti Google, Yahoo, dan Bing. Semakin baik penerapan SEO, maka semakin baik pula peringkat suatu web di mata mesin pencari.

Inilah yang sudah dimaksimalkan oleh Lazada, bakan kalau kalian cek di Google (Mesin pencari nomor satu di dunia), Lazada hampir selalu menempati peringkat pertama di banyak kata kunci. Dengan begitu, potensi dikunjungi oleh konsumen juga sangat besar, hebatnya SEO ini tidak bayar ya soalnya murni optimisasi dari masing-masing web. Kalau mau mengeluarkan uang untuk SEO, mungkin untuk bayar ahli SEO atau untuk membeli tools berbayar.

Sekarang pertanyaannya, kalau SEO sudah membuat Lazada menempati peringkat satu, kenapa masih beriklan? Well, setidaknya ada dua alasan, 1. SEO tidak menjamin akan selalu menempati peringkat pertama karena sewaktu-waktu pesaing bisa mengalahkannya, sedangkan jika beriklan akan selalu menduduki peringkat satu, 2. Tidak mau memberi kesempatan kepada para pesaing untuk menduduki peringkat satu, sehingga Lazada ingin memastikan bahwa mereka selalu di posisi paling atas ketimbang pesaing, masuk akal ya?

Menawarkan Program Afiliasi Kepada Siapa Saja
Sudah sejak lama Lazada menawarkan program afiliasi kepada semua pihak, dan menurut saya sendiri program seperti ini sangat ampuh untuk meningkatkan penjualan. Kalian tau apa itu program afiliasi? Afiliasi adalah program di mana pemilik produk menawarkan komisi kepada siapa saja yang membantu menjualkan produknya.

Jadi begini sistemnya, misalnya saya ikut program afiliasi Lazada, nah setelah itu saya ikut menjual produk Lazada dengan memasang banner di blog atau membagi sebuah link lewat media sosial atau bisa juga lewat blog. Jika ada calon konsumen yang membeli produk Lazada melalui banner atau link tersebut, maka saya mendapat komisi sebesar yang telah ditentukan.

Selain dapat meningkatkan penjualan, dengan program afiliasi maka secara otomatis brand suatu toko online juga akan dikenal, inilah manfaat lebihnya. Bagi kalian pemilik toko online, cobalah sekali-kali meniru strategi pemasaran Lazada ini!

Bekerjasama Dengan Banyak Blogger Hebat
Program afiliasi sebenarnya juga termasuk kerjasama dengan blogger, tapi yang ikut program afiliasi tidak semuanya blogger. Nah, kalau strategi pemasaran Lazada ini beda, yaitu dengan meminta seorang blogger untuk melakukan branding Lazada. Diketahui, Lazada sering membayar blogger untuk mengulas suatu produk, program atau event dari Lazada.

Kenapa blogger? Well, apa kalian pernah mencari info suatu produk di internet, tulisan siapa yang kalian baca? Tentu saja tulisan seorang blogger. Tak jarang, konsumen itu selalu membaca-baca review suatu produk dari tulisan seorang blogger, karena itulah bekerjasama dengan blogger itu cukup penting.

Tapi tentu saja tidak semua blogger diajak bekerjasama, hanya blogger pemilik blog bertraffic tinggi dan mempunyai reputasi baik saja yang akan diajak bekerjasama.

Selanjutnya: Inilah alasan kenapa bisnis orang Tionghoa selalu sukses.
----
Oke ya, itulah sedikit ulasan dari saya tentang strategi pemasaran Lazada yang mungkin bisa kalian coba. Semoga ulasan di atas bermanfaat dan mampu meningkatkan penjualan toko online kalian. Oh iya, jangan lupa share ulasan ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Alasan Kenapa Bisnis Orang Tionghoa Selalu Sukses dan Mudah Berkembang

Alasan Kenapa Bisnis Orang Tionghoa Selalu Sukses dan Mudah Berkembang – Kalian berpikir bahwa orang tionghoa selalu sukses dalam berbisnis? Kalau iya, kalian tidak sendirian karena ada banyak orang yang berpikiran demikian. Hal tersebut memang benar, orang tionghoa sangat berbakat dalam berbisnis, seolah-olah selalu berhasil dalam mengembangkan sesuatu. Apa mereka benar-benar hebat?

Tentu saja mereka hebat, saya sendiri sebagai orang jawa asli sangat bangga dengan orang-orang tionghoa yang sukses dalam mengembangkan bisnisnya. Bahkan dalam mengamatan saya, saya tidak pernah melihat orang tionghoa yang miskin, bukankah ini luar biasa?

Tapi, di balik kesuksesan mereka tersebut, tentu ada kerja keras yang luar biasa pula. Perlu diketahui, mereka meraih kesuksesan tidak instan, butuh perjuangan, kerja keras, dan kesabaran. Hal ini berkaitan dengan budaya dan gaya berbisnis mereka, dan gaya mereka ini bisa kalian tiru untuk meraih kesuksesan sama seperti sahabat-sahabat tionghoa kita.

Lalu, apa saja sih sebenarnya budaya dan gaya berbisnis yang menyebabkan orang tionghoa selalu sukses berbisnis? Nah, untuk menjawab pertanyaan itu, saya sudah membuatkan ulasannya, silahkan simak ulasannya di bawah ini:

Sebelumnya, baca juga: Ancaman di bisnis laundry, waspadai ini!

Mereka Sudah Belajar Bisnis Sejak Dini
Di keluarga tionghoa, mereka memiliki sebuah tradisi di mana ketika memiliki anak, mereka akan melibatkan secara langsung anaknya tersebut dalam bisnis keluarga, tidak hanya melihat saja tapi bener-bener menyentuh bisnisnya. Tidak semua keluarga sih, tapi kebanyakan seperti itu, hal ini tentu saja akan membuat si anak mengerti dunia bisnis ketika masih sangat muda.

Selain mengerti dunia bisnis, si anak juga akan terlatih mentalnya sehingga ketika dewasa sudah tidak grogi lagi dalam menghadapi hambatan di dunia bisnis. Kalau sudah terbiasa, apapun situasinya pasti tidak akan terasa terlalu sulit.

Biasanya, anak-anak tionghoa memiliki dua pilihan, mau melanjutkan bisnis keluarga atau merintis bisnis sendiri. Di sini, apapun jalan yang diambil akan menguntungkan mereka karena memang sejak kecil sudah familiar dengan tantangan yang ada.

Me-nomor satu-kan Pelanggan
Pelanggan adalah raja, semboyan tersebut selalu diagung-agungkan oleh pengusaha tionghoa. Mereka sangat menyadari bahwa tanpa pelanggan, mereka tidak akan bisa melakukan apapun. Mereka akan selalu memprioritaskan pelanggan daripada untung besar yang sesaat, lihat saja sepertinya kebanyakan produk dari pengusaha tionghoa harganya murah-murah, setidaknya mereka tidak akan mengambil keuntungan yang tidak wajar.

Selain itu, mereka juga akan selalu berusaha menyediakan semua barang yang kemungkinan akan dibutuhkan oleh pelanggan, jadi jangan heran kalau mereka selalu memiliki jenis produk yang beranekaragam. Bagi mereka, menjawab pelanggan dengan jawaban “oh, kami tidak punya” itu adalah dosa besar. Dengan begitu, pelanggan akan tau bahwa mereka bisa menyediakan apapun yang pelanggan butuhkan, alhasil pelanggan akan kembali kepada para pengusaha tionghoa.

Administrasi Keuangan Yang Baik
Dalam berbisnis, administrasi memang sangat penting untuk digunakan dalam menganalisis bisnis. Dengan administrasi keuangan yang baik, pengusaha dapat mengetahui secara detail kondisi keuangannya sehingga akan mempermudah dalam menentukan langkah apa yang akan diambil selanjutnya.

Yang jadi masalah, banyak pengusaha yang menganggap bahwa administrasi keuangan yang baik itu dilakukan setelah bisnis berkembang saja. Padahal pemikiran seperti itu sangat salah, dan hebatnya para pengusaha tionghoa ini menyadari hal tersebut sehingga sedari dulu bisnisnya mudah untuk berkembang.

Kalau tau kelemahannya, maka mudah untuk memperkuatnya. Kalau tau potensinya, maka akan mudah untuk memaksimalkannya, nah itulah manfaat nyata dari administrasi keuangan yang baik. Jika administarsi bisnis kalian masih berantakan, cobalah untuk memperbaikinya dan rasakanlah manfaatnya tersebut.

Advertisement

Tidak Akan Bersenang-senang Sebelum Sukses
Salah satu hal yang membuat saya kagum dengan saudara/i kita para pengusaha tionghoa adalah mereka akan menahan dengan tidak menggunakan keuntungannya untuk bersenang-senang semata, mereka lebih memilih menggunakannya untuk mengembangkan bisnisnya. Di awal-awal merintis usaha, mereka bener-bener hidup pas-pasan, yang penting cukup saja dan sisanya dialokasikan untuk bisnis.

Kalau hanya untuk ganti motor, ganti gadget, beli rumah, mobil, dan sebagainya, mereka tidak akan memikirkan hal tersebut, toh kalau sukses nanti mereka bisa membeli semua itu. Nah, pemikiran seperti inilah yang efeknya benar-benar luarbiasa.

Kalau kalian saat ini sedang merintis usaha, dan kebetulan memperoleh keuntungan, cobalah menggunakan secukupnya untuk biaya hidup, kemudian sisanya dialokasikan ke bisnis. Kalau tidak begitu, kapan bisnis kalian bisa cepat berkembang? Cobalah berkorban sebentar dengan menahan nafsu foya-foya.

Belajar Tak Pandang Bulu
Alasan selanjutnya kenapa bisnis orang tionghoa selalu sukses adalah karena mereka mau belajar di manapun, kepada siapapun, dan kapanpun. Perlu kamu tau, di dunia bisnis pasti akan ada hal yang perlu kamu pelajari lagi dan lagi, apalagi kalau kalian berbisnis di bidang yang tidak kamu kuasai, pasti diperlukan pembelajaran yang ekstra.

Nah, cobalah tiru saudara/i kita para pengusaha tionghoa ini yang selalu belajar kepada orang kompeten di bidangnya, mereka rela berkorban waktu untuk belajar dan ujicoba. Alhasil, mereka mampu mendapatkan ilmu-ilmu baru yang akan membantu untuk mengembangkan sayap bisnisnya.

Berani Mengambil Risiko
Ini mungkin yang paling membedakan antara orang asli indonesia dengan orang tionghoa dalam berbisnis (walau tentu tidak semuanya), orang tionghoa cenderung lebih berani dalam mengambil risiko. Kalian mungkin juga pernah mengalami situasi di mana kalian sudah memikirkan suatu hal, sudah mantap di hati, tapi tidak jadi dilakukan karena ada risiko kegagalan, apa saya benar?

Hal ini berbeda jauh dari kebanyakan orang tionghoa, mereka kalau sudah menganalisis suatu hal dan mantap di hati, sebesar apapun risikonya pasti akan dilakukan juga. Mereka sadar, semua langkah itu pasti ada risikonya, kalau sudah dianalisis dan mantap di hati, kenapa tidak dilakukan? Apa kau tau, di balik risiko yang besar pasti ada potensi yang besar pula? Ini tergantung bagaimana kalian menghadapinya.

Memiliki Etos Kerja Luar Biasa
Pengusaha tionghoa juga memiliki etos kerja yang luar biasa, mereka tidak akan membuang waktu untuk hal-hal tidak positif yang tidak ada hubungannya dengan bisnis yang sedang mereka rintis. Memang seperti inilah seharusnya pengusaha itu, harus ada manajemen waktu yang baik, pintar-pintar atur jadwal, ada target pencapaian, evaluasi, dan sebagainya.

Mungkin terlihat sederhana, namun hal-hal tersebut akan memaksimalkan kerja keras yang akan kalian lakukan. Di sini yang penting adalah kedisiplinan dan konsistensi.

Selanjutnya: Sikap Nabi Muhammad dalam berbisnis, tirulah ini!
----
Nah, itulah beberapa ulasan mengenai alasan kenapa bisnis orang tionghoa selalu sukses, cobalah untuk meniru cara-cara mereka ini dan semoga saja bisnis kalian turut semakin berkembang lebih besar lagi seperti yang kalian inginkan. Oh iya, jangan lupa share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Syarat dan Cara Meminjam Uang di Bank Danamon

Syarat dan Cara Meminjam Uang di Bank Danamon – Bank ini didirikan pada tahun 1956, PT Bank Danamon Indonesia, Tbk. merupakan salah satu lembaga keuangan terbesar di Indonesia, dengan jaringan tersebar di wilayah Aceh hingga Papua. Per 30 Juni 2016, Danamon mencatatkan aset sebesar Rp 175 triliun, didukung 1.900 kantor cabang dan pusat pelayanan, terdiri dari kantor cabang konvensional, unit Danamon Simpan Pinjam, unit Syariah, serta kantor cabang anak perusahaan.

Dilihat sekilas dari profilnya di atas, tentu kita sepakat bahwa bank danamon merupakan salah satu bank terbesar di indonesia, dan menjadi salah satu bank yang dapat kita percayai untuk meminjam uang. Selain itu, dilihat dari produknya, bank danamon bisa memenuhi segala kebutuhan kita karena tersedianya berbagai macam pinjaman.

Nah, bagi kalian yang ingin meminjam uang di bank danamon, sebaiknya pelajari dahulu jenis-jenis pinjaman yang disediakan plus syarat-syaratnya agar tidak salah memilih. Berkaitan dengan hal tersebut, berikut sudah saya siapkan informasinya:

Sebelumnya, baca juga: Tips agar pengajuan kredit di terima bank.

Jenis dan Syarat Meminjam Uang di Bank Danamon
Tabel 1. Pinjaman Bank Danamon

Kredit	Penjelasan	Syarat
Pinjaman Multiguna:
Dana Instant	Dana Instant adalah produk fasilitas pinjaman tanpa agunan bagi perorangan yang dapat digunakan untuk segala kebutuhan.	Warga Negara Indonesia. Min. 21 tahun dan maks. 60 tahun pada saat akhir pinjaman. (khusus karyawan maks. 55 tahun pada saat pengajuan). Karyawan / Profesional / Pengusaha. Minimum penghasilan kotor Rp. 2 Juta per bulan Masa kerja minimum 1 tahun (karyawan) dan 2 tahun pengusaha/professional). Mengisi lengkap & menandatangani aplikasi Dana Instant. Fotokopi KTP.Bukti Penghasilan/Cover Buku Tabungan. Fotokopi NPWP
Dana pinjaman 50 (DP 50)	Diperuntukkan untuk bisnis. Dana mulai dari 5 juta hingga 100 juta.	Fotokopi KTP, KK/Surat nikah. Surat keterangan usaha. Bukti kepemilikan jaminan.
Dana pinjaman 200 (DP 200)	Diperuntukkan untuk bisnis. Dana mulai dari 50 juta hingga 500 juta.	Fotokopi KTP, KK/Surat nikah. Surat keterangan usaha. Bukti kepemilikan jaminan.
Dana Pendidikan DSP	Diperuntukkan untuk anda dalam memenuhi kebutuhan pendidikan anak.	*Hubungi bank Danamon terdekat
Pinjaman Perumahan:
KPR Danamon Lebih	KPR Danamon Lebih adalah Produk unggulan dari Danamon yang menggabungkan kredit kepemilikan rumah dengan rekening tabungan, dimana Nasabah mendapatkan keleluasaan untuk mengatur sendiri beban cicilan bunga dan waktu pelunasan KPR dengan saldo tabungan yang Anda miliki sehingga beban bunga lebih ringan bahkan hingga 0%.	Warga Negara Indonesia yang berdomisili Indonesia. Usia minimal 21 tahun. Persyaratan berkas dihat tabel 3 di bawah.
KPR Balance Transfer	Balance Transfer adalah Program yang bertujuan untuk nasabah memindahkan pinjaman KPR/KPA/KMG di Bank lain ke Bank Danamon dengan tujuan mendapatkan bunga yang lebih ringan serta dimungkinkan untuk menambah plafond kreditnya.	Untuk informasi dan pengajuan, Hubungi Hello Danamon 1-500-090
Kredit Multiguna	Produk yang menggabungan satu atau lebih pinjaman sehingga nasabah cukup membayar 1 cicilan setiap bulan. Produk Kredit Multiguna Danamon dapat membantu cashflow nasabah agar dapat mengatur keuangan menjadi lebih baik dengan hanya 1 pinjaman di 1 Bank saja.	Untuk informasi dan pengajuan Kredit Multiguna, Hubungi Hello Danamon 1-500-090

Advertisement

Tabel 2. Pendanaan Bank Danamon

Kredit	Penjelasan	Syarat
Usaha Kecil Menengah:
Kredit Modal Kerja	Pinjaman untuk memenuhi kebutuhan modal kerja yang habis dalam satu siklus usaha dan atau kebutuhan modal kerja yang bersifat khusus seperti untuk membiayai inventory, piutang atau proyek.	Dokumen legalitas pemohon, misalnya : KTP, kartu keluarga, Akte Pendirian Perusahaan. Dokumen legalitas usaha, misalnya : NPWP, SIUP, SITU, TDP atau SKDU
Kredit Investasi	Fasilitas kredit yang diberikan untuk membiayai kebutuhan barang modal dalam rangka rehabilitasi, modernisasi, perluasan, dan/atau kebutuhan khusus terkait investasi.	Dokumen yang diperlukan: KTP, NPWP, TDP, SIUP, SK Menkeh, Akte Anggaran Dasar Perubahan (untuk perusahaan), rekening koran 3 bulan terkahir, laporan keuangan terakhir.
Kredit BPR	Kredit pembiayaan modal kerja kepada BPR untuk digunakan dalam rangka penyaluran kredit kepada usaha kecil dalam bentuk Executing atau Asset Buy.	Usaha BPR telah berjalan minimum 3 tahun . NOP positif selama 2 tahun terakhir. Aset min 10 milyar. NPL maksimal 5% (net). ROA min 1,5%. LDR maksimal 94,75%. CAR minimal 8%. Ikut serta dalam Lembaga Penjamin Simpanan (LPS)
Kredit KopKar	Pinjaman modal kerja yang diberikan kepada Koperasi Karyawan untuk disalurkan kepada para anggotanya guna berbagai keperluan. Fasilitas pinjaman ini berupa Kredit Angsuran Berjangka dengan jangka waktu maksimum selama 4 tahun.	Untuk informasi dan pengajuan, Hubungi Hello Danamon 1-500-090
Korporasi:
Asset-Based Financing (ABF)	Pemberian kredit berdasarkan asset perusahaan anda. Limit kredit mulai dari Rp. 500 juta sampai Rp. 50 milyar. Dalam valuta Rupiah, USD dan SGD. Jangka waktu 1 tahun sampai 5 tahun	Sudah beroperasi minimal 3 tahun. Dokumen legalitas pemohon, misalnya: KTP pengurus dan komisaris, Akte Pendirian Perusahaan. Dokumen legalitas usaha, misalnya: NPWP, SIUP, SITU, TDP atau SKDU
American Express Corporate Card	Charge card korporasi untuk mengatur pengeluaran bisnis rutin anda. Pembayaran dapat dilakukan dengan dua mata uang, tidak ada limit pembelanjaan, serta mendapat perjalanan bisnis gratis.	Untuk informasi dan pengajuan, Hubungi Hello Danamon 1-500-090

Sebenarnya masih ada banyak lagi jenis pinjaman dan pendanaan yang disediakan oleh bank danamon. Namun karena keterbatasan, hanya itu saja yang bisa saya share di sini. Untuk lebih jelasnya, silahkan buka web resmi dari bank danamon di www.danamon.co.id.

Tabel. 3

Dokumen	Karyawan	Wiraswasta	Profesional
Fotokopi KTP (Suami/Istri)	V	V	V
Fotokopi Kartu Keluarga	V	V	V
Fotokopi Akta Nikah	V	V	V
Fotokopi NPWP	V	V	V
Slip Gaji terakhir atau Surat Keterangan/Pernyataan dari perusahaan	V	-	-
Fotokopi SIUP/TDP	-	V	-
Akta Pendirian Perusahaan	-	V	-
Surat Izin Profesional/Surat Izin Praktek Profesi	-	-	V
Rekening Bank (Tabungan/Giro) 3 bulan terakhir	V	V	V
Laporan Keuangan 2 tahun terakhir	-	V	-
Surat Pernyataan Penghasilan	-	-	V

Cara Meminjam Uang di Bank Danamon
Untuk meminjam uang atau mengajukan kredit di bank danamon, terdapat dua cara yaitu datang langsung di bank danamon yang ada di kota kalian, atau terlebih dahulu dengan menghubungi Hello Danamon di nomor 1-500-090.

Sebelum mengajukan kredit, pastikan bahwa berkas dan persyaratannya sudah 100% siap, setelah itu baru melakukan pengajuan. Dari pihak bank sendiri biasanya memerlukan waktu untuk mempelajari berkas yang anda berikan, di sini anda tinggal menunggu saja kabar dari pihak bank apakah pengajuan diterima atau ditolak.

Selanjutnya: Syarat dan cara meminjam uang di bank Mega.
----
Oke ya, itulah informasi yang dapat saya bagi kepada kalian semuanya tentang syarat dan cara meminjam uang di bank danamon. Semoga informasi di atas bermanfaat dan membantu masalah keuangan yang sedang kalian hadapi. Jangan lupa share informasi ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Ancaman Bisnis Laundry, Waspadai Ini Jika Tidak Ingin Bisnismu Hancur

Ancaman Bisnis Laundry, Waspadai Ini Jika Tidak Ingin Bisnismu Hancur – Di balik maraknya bisnis laundry yang bertebaran di sudut-sudut kota hingga di pedesaan, tak lepas pula bahwa bisnis laundry ini memiliki ancaman yang patut kalian perhatikan agar bisnis laundry yang kalian kelola bisa bertahan. Pasalnya, kini orang-orang sudah tidak membicarakan peluang bisnis laundry, namun berganti membicarakan ancaman-ancamannya yang mulai di sadari.

Seperti halnya bisnis-bisnis lainnya, bisnis laundry juga memiliki risiko, kelemahan dan ancaman yang perlu kalian kelola. Jika kalian berhasil mengelolanya dengan baik, tentu bisnis kalian akan dapat bertahan dan mengalahkan para pesaing.

Di sini, setidaknya ada dua sisi ancaman yang di hadapi para pebisnis laundry, yang pertama adalah ancaman dari sisi persaingan bisnis dan yang kedua adalah berkaitan dengan lingkungan dan sosial. Masing-masing sisi bisa kalian kelola walau cukup sulit untuk di atasi.

Nah, membahas tentang bisnis laundry, sesuai judul artikel maka kali ini kita akan membahas beberapa ancamannya yang mulai nyata disadari oleh banyak pihak, apa sajakah ancaman-ancamannya tersebut? Berikut ulasannya:

Sebelumnya, baca juga: Cara mencari investor untuk memodali bisnis kita.

Persaingan Bisnis Laundry Semakin Ketat
Kenapa kalian tertarik dengan bisnis laundry? Tentu karena peluangnya menggiurkan, nah karena menggiurkan inilah sekarang banyak sekali bisnis laundry yang bertebaran bahkan sampai ke pelosok-pelosok. Dengan begitu, persaingannya akan sangat ketat. Di lihat dari segi persaingannya, kini bisnis laundry tidak semenarik dahulu.

Walau tidak semenarik dahulu, saat ini jika kalian masih bersikukuh ingin mendirikan laundry, tentu peluangnya masih ada dan cukup besar, namun dengan catatan kalian wajib memastikan bahwa kualitas tidak kalah dengan laundry yang sudah ada, setidaknya berilah nilai lebih ketimbang milik pesaing.

Bagi yang sudah merintis bisnis laundry, prinsipnya sama yaitu jangan sampai kalah oleh laundry-laundry baru yang bermunculan, terus lakukan peningkatan kualitas dan berilah inovasi-inovasi yang mampu menarik perhatian para pelanggan.

Kalau dari segi wewangian dan kebersihan sih biasanya sudah tentu ada, tapi cobalah untuk mengembangkan dari segi yang dapat memberi nilai lebih, misalnya detergen yang digunakan aman, pelayanan yang super ramah, pengerjaan lebih cepat, dan lain sebagainya. Hal ini akan menjadi senjata super untuk mengalahkan para pesaing.

Limbah Air Cucian
Jika sudah berkaitan dengan limbah, sudah jelas bahwa konsekuensinya adalah masalah lingkungan dan sosial. Hal ini bukan tanpa alasan karena saat ini sudah banyak pihak yang mempertanyakan tentang buangan air cucian dari laundry. Masih banyak laundry yang membuang air bekas cuciannya secara sembarangan padahal bahan-bahan yang digunakan belum tentu aman untuk lingkungan sekitar.

Perlu kamu ketahui, jika bahan yang digunakan tidak aman dan dibuang sembarangan, misalnya di sungai atau di gorong-gorong, hal ini secara tidak langsung akan berpengaruh pada manusia. Misalnya, limbah di sungai akan menjangkit ikan, ikan pun akan dikonsumsi manusia, parahnya lagi jika bahan tersebut mengkontaminasi air sumur, padahal air sumur sering digunakan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Untuk mengatasi hal tersebut, setidaknya ada dua solusi yang bisa kamu coba yaitu membuat IPAL (Instalasi pembuangan air limbah) atau menggunakan bahan yang aman untuk lingkungan, semuanya tentu membutuhkan biaya yang cukup besar. Kalau kalian menggunakan bahan aman maka biaya operasionalnya akan meningkat, sedangkan jika membuat IPAL biaya investasinya cukup mahal namun di kemudian hari biaya operasionalnya normal seperti biasanya.

Advertisement

Nah, sekarang keputusan ada di tangan kalian, mau buat IPAL atau menggunakan bahan aman? Perlu kamu ingat, sebaiknya jangan abaikan masalah ini karena dampaknya sangat besar dan berbahaya, apalagi masyarakat saat ini tidak bisa kalian bodohi begitu saja.

Masyarakat Sudah Punya Mesin Cuci Sendiri
Nah, mungkin ini ancaman bisnis laundry yang sedikit sulit untuk kalian atasi. Saat ini kemampuan ekonomi masyarakat memang sudah meningkat, apalagi ada banyak bantuan keuangan dari lembaga-lembaga keuangan untuk memenuhi kebutuan konsumtif mereka. Kalau cuman mesin cuci sih dikredit bisa dengan mudah mereka lakukan.

Walaupun kalian menyasar anak kost-kostan, hal ini sama saja karena sekarang banyak juga pemilik kosan yang menyediakan mesin cuci atau laundry gratis. Lalu, apa yang bisa kalian lakukan? Well, sederhana saja, yaitu tawarkan sesuatu hal yang sulit atau tidak bisa mereka lakukan dengan mesin cucinya.

Yang sulit atau tidak bisa mereka lakuakan? Apa itu? Sekarang silahkan kalian itung-itungan, jika mereka ingin mencuci sendiri dengan kualitas cucian yang bagus, berapa kira-kira biaya, waktu, dan tenaga yang dibutuhkan? Lalu bandingkan dengan servis yang kalian berikan, pastikan bahwa menggunakan servis kalian lebih efektif dan efisien daripada mencuci sendiri.

Masyarakat Yang Semakin Kritis
Seperti yang telah saya singgung sebelumnya bahwa masyarakat sekarang ini sudah semakin pintar, wawasannya sudah semakin luas dan cara berpikirnya semakin kritis pula. Ini artinya, seakan-akan servis kamu akan dinilai dengan sangat ketat. Satu kelemahan saja, akan menjadi nilai minus yang begitu besar, apalagi jika pelanggan kalian adalah seorang wanita yang biasanya sangat detail dalam memperhatikan segala hal.

Cara berpikir masyarakat yang semakin kritis ini tentu akan menuntut kalian untuk secara cepat menutup kelemahan, jika dibiarkan maka hal ini akan menguntungkan para pesaing. Sebelumnya saya telah menjelaskan bahwa persaingan bisnis laundry sangat ketat, alhasil pelanggan punya banyak alternatif untuk memilih jasa laundry yang paling oke kualitasnya.

Biaya Perawatan Yang Tidak Sedikit
Ini sebenarnya tidak hanya terjadi pada bisnis laundry saja, tapi hampir di semua jenis bisnis. Ada banyak perawatan yang dibutuhkan untuk tetap mempertahankan operasional yang prima dan maksimal, misalnya perawatan mesin cuci, tanpa mesin cuci yang prima tentu operasionalnya tidak akan berjalan sempurna.

Oleh karena itu, usahakan untuk secara berkala merawat mesin cuci yang ada, dan usahakanlah untuk memiliki mesin cuci tidak hanya satu, silahkan sesuaikan dengan kuantitas operasional. Selain itu, silahkan terapkan sistem penyusutan untuk mengantisipasi jika mesin cuci suatu saat harus diganti.

Selanjutnya: Berapa modal yang dibutuhkan untuk membuka bisnis laundry?
----
Nah, itulah sedikit ulasan dari saya mengenai ancaman bisnis laundry yang saat ini mulai nyata dirasakan. Semoga ulasan di atas bermanfaat dan membantu kalian mempertimbangkan serta mengelola risiko yang ada. Jangan lupa untuk share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Tirulah Sikap Nabi Muhammad SAW Dalam Berbisnis Ini Jika Ingin Sukses

Tirulah Sikap Nabi Muhammad SAW Dalam Berbisnis Ini Jika Ingin Sukses – Nabi Muhammad SAW adalah panutan bagi umat islam di seluruh dunia, beliau adalah Nabi terhebat dan Nabi penutup zaman. Beliau adalah suri tauladan, segala tingkahlakunya baik untuk dicontoh, salah satunya adalah tingkahlaku dan sikap Rasullalah dalam berbisnis.

Seperti yang kalian ketahui, sejak kecil Nabi Muhammad sudah aktif dalam dunia bisnis seperti mengembala kambing, ikut berdagang dengan pamannya, hingga berbisnis secara mandiri yang kemudian mencapai kesuksesan luar biasa.

Seperti yang kalian ketahui pula, Nabi Muhammad tidak terlalu pandai, tidak bisa menulis dan membaca, kalau begitu bagaimana beliau dapat mencapai kesuksesan dalam berbisnis? Kalau kamu mempelajari sikap Nabi Muhammad dalam berbisnis, kalian akan tahu jawabannya. Cara beliau sangat simple namun powerfull, ini benar-benar patut kalian tiru.

Nah, sikap apa sajakah yang ditunjukkan Nabi Muhammad SAW dalam berbisnis sehingga bisa sukses dan dipercaya oleh banyak partner bisnisnya? Sederhana sekali, berikut ulasannya:

Sebelumnya, baca juga: Kiat sukses ala B.J. Habibie.

Nabi Muhammad Selalu Jujur Akan Semua Hal
Rasullulah adalah orang yang sangat jujur akan semua hal, salah satunya beliau praktekkan ketika berbisnis, dan hal inilah yang membuat masyarakat sangat mempercayai beliau. Bahkan, oleh para konsumen dan partner bisnisnya, beliau dijuluki dengan sebutan Al Amin, yang artinya dapat dipercaya.

Kejujuran seperti apa yang ditunjukkan Rasullulah ketika berbisnis? Semuanya, mulai dari hal kecil hingga besar selalu dipondasikan dengan kejujuran oleh beliau, misalkan dalam menimbang barang dagangan, menjelaskan keunggulan dan kelemahan barang dagangannya apa adanya, dan masih banyak lagi yang tidak bisa disebutkan satu-persatu di sini.

Kira-kira, jika kalian menjadi seorang pembeli, mau beli di penjual yang terbukti jujur atau yang tidak terbukti kejujurannya? Begitu juga ketika kalian mencari partner bisnis, pilih yang jujur atau tidak jujur? Tentu kalian akan memprioritaskan yang jujur.

Nah, hal di atas membuktikan bahwa kejujuran dalam dunia bisnis sangatlah penting, jika kalian konsisten menerapkan kejujuran seperti ini, saya yakin konsumen dan partner bisnis bisa menilainya dan akan memprioritaskan kalian. Di awal-awal mungkin akan terasa berat, tapi yakinlah bahwa kejujuran ini akan membawa manfaat besar di kemudian hari.

Selalu Menepati Janji
Sangat penting untuk mempertahankan dan menepati janji dalam dunia bisnis, dan hal ini telah dipraktekkan oleh Nabi Muhammad SAW. Beliau dikalangan konsumen serta partner bisnisnya, mendapat apresiasi dan kepercayaan yang amat tinggi karena selalu menepati janji dalam kesepakatan yang telah dibuat sebelumnya.

Kalau kalian bandingkan dengan para pelaku bisnis saat ini, sangat berbanding terbalik karena saat ini mayoritas lebih mementingkan keuntungan daripada janji yang telah dibuatnya. Contohnya saja, sudah sepakat akan memenuhi pesanan, namun tiba-tiba membatalkannya karena ada yang ingin membelinya dengan harga yang lebih tinggi.

Lebih menguntungkan memang, tapi yakin akan bertahan lama? Saya kira tidak, cepat atau lambat konsumen atau partner bisnis akan meninggalkan pelaku bisnis semacam itu. Dan apa kalian tahu? Sekali kalian melanggar janji, akan sangat sulit untuk mendapat kepercayaan di masa yang akan datang. Lebih baik, tirulah sikap Nabi Muhammad ini sebelum semuanya terlambat.

Advertisement

Tunjukkan Sikap Sopan Santun dan Menghormati Konsumen/Partner Bisnis
Dewasa ini banyak kabar yang beredar menunjukkan ketidak sopanan para pebisnis, tidak menghormati semua pembeli, dan tebang pilih. Contohnya, orang yang berpakaian lusuh tidak dilayani atau tidak ditanggapi dengan baik, tapi kalau yang pakaiannya rapi dan bagus terlihat punya duit, dilayani dengan sangat baik. Apa itu pantas? Saya kira tidak.

Tirulah sikap Rasullulah dalam melayani konsumennya di mana semuanya dlayani dengan baik tanpa memandang bulu dan tidak tebang pilih. Di sini, Rasullulah sangat sopan dan santun serta menghormati siapa saja yang menjadi pembelinya, baik orang yang terlihat berduit maupun yang tidak terlihat berduit, semuanya diperlakukan sama.

Saya sendiri tidak habis pikir tentang pebisnis saat ini, apa benar keuntungan itu segalanya hingga melupakan hati nurani dengan meninggalkan sikap sopan santun dan saling hormat menghormati? Well, jika saat ini kalian kurang memperhatikan hal ini, segeralah berubah sebelum kalian merasakan dampak negatifnya.

Bekerja Keras dan Jangan Mengeluh
Sejak kecil, Nabi Muhammad sudah terbiasa bekerja keras dalam menitih bisnisnya, mulai dari belajar mengembala kambing, belajar berdagang dari pamannya, dan kemudian mengaplikasikan ilmunya ke dalam bisnis yang membuatnya dikenal sebagai pebisnis sukses hingga ke negara lain. Ini semua dilakukan oleh Nabi Muhammad bukan tanpa halangan, banyak sekali halangan yang menghambatnya, namun beliau tetap bekerja keras dan tidak mengeluh sedikitpun.

Sekarang kita bandingkan dengan pebisnis masa kini, ada juga kan yang mau enaknya aja? Yang ngeluhnya minta ampun juga ada kan? Walau tentu tidak semuanya, tapi yang jelas pasti ada. Kalau kalian salah satunya, ayo segera tiru sikap bisnis yang dimiliki oleh Rasullulah tersebut.

Tidak Melupakan Ibadah dan Berdoa
Inilah hal penting yang tidak luput dilakukan oleh Rasullulah yaitu tetap beribadah dan berdoa hanya kepada Allah SWT. Dengan begitu, beliau akan tetap di dalam karunia, perlindungan dan mendapat bantuan dari Allah SWT.

Ini juga sangat penting untuk kalian lakukan, hanya kerja keras tanpa beribadah dan berdoa kalian akan menjadi orang yang sombong karena seolah-olah tidak memerlukan bantuan dari Allah SWT. Tapi kalau beribadah dan berdoa saja juga akan percuma karena ibarat omong kosong. Oleh karena itu, di samping bekerja keras, jangan lupa beribadah dan berdoa.

Dengan tidak melupakan kewajiban kita sebagai umat islam tersebut, selain bisnis kita akan lancar, tentu kita akan mendapat pahala yang setimpal, dengan begitu kita akan merasa nyaman hidup di dunia ini dan di akhirat kelak.

Selanjutnya: 5 kesalahan persepsi bisnis yang perlu dibenahi.
----
Oke ya, itulah sedikit ulasan tentang sikap Nabi Muhammad dalam berbisnis yang perlu kalian tiru. Semoga ulasan di atas bermanfaat dan membantu kalian dalam mengembangkan bisnis. Jangan lupa share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses.

Skema Kerjasama dan Bagi Hasil Bisnis Properti

Skema Kerjasama dan Bagi Hasil Bisnis Properti – Di manapun, properti akan selalu menjadi barang rebutan, pasalnya tanah atau lahan itu tidak bisa diperbarui, itu juga yang menyebabkan harga properti selalu naik tajam. Di indonesia sendiri, bisnis properti sangat ramai, baik itu properti rumah, ruko, tanah, atau bangunan kantor. Beberapa tahun terakhir, bisnis properti menjadi ladang duit bagi para developer, makelar, dan pemilik tanah.

Tidak hanya developer properti saja yang mendapat untung banyak dari maraknya bisnis properti, asalkan kalian punya uang atau tanah, kalian juga bisa mendapatkan keuntungan dari bisnis ini. Tentu, keuntungannya tidak utuh karena akan dibagi-bagi kepada para pihak yang terlibat, inilah kerjasama dalam dunia bisnis properti, semua bisa ikut untung asalkan punya “nilai” untuk dimanfaatkan bersama.

Developer punya nilai berupa keahlian mengelola, mengembangkan, dan memasarkan properti, sedangkan investor punya nilai berupa modal, tanah, atau keduanya. Nah, investor sendiri bisa siapa saja asalkan punya modal atau tanah tersebut, bisa petani, karyawan swasta, pengusaha, atau yang lainnya.

Dengan demikian, kerjasama dalam bisnis properti bisa dilakukan antara developer dan investor, begitu juga bagi hasil keuntungannya. Lalu, detail kerjasama dan sistem bagi hasil keuntungannya seperti apa sih? Jawabannya sangat sederhana, silahkan simak ulasannya berikut ini:

Sebelumnya, baca juga: Risiko dan keuntungan bisnis properti.

Skema Kerjasama Bisnis Properti
Sebenarnya, untuk berbisnis properti tidak harus bekerjasama dengan pihak lain, kamu bisa bisnis sendirian kalau punya segala yang dibutuhkan, seperti keahlian mengelola dan mengembangkan, punya tanah, dan punya modal. Bisa saja kamu lakukan, tapi tentu akan lebih mudah jika dilakukan bersama-sama dengan pihak lain, selain itu risiko yang kamu tanggung juga akan berkurang.

Nah, dalam kerjasama bisnis properti, berapa banyak pihak yang terlibat terserah anda, tapi kalau rekomendasi saya adalah maksimal tiga pihak, yaitu developer (keahlian), investor pertama (pemilik tanah), dan investor dua (penyuntik modal uang)

Pihak-pihak d atas tidak mengikat, bisa kalian sesuaikan dengan situasi dan kondisi, misalnya kerjasama dua pihak, developer dan investor (tanah dan modal), atau developer tapi punya modal maka tinggal cari investor tanah saja.

Lalu bagaimana memulai kerjasama tersebut? Saya asumsikan kamu adalah seorang developer dan ingin membangun perumahan, kamu punya modal 200 juta tapi memutuskan untuk tidak menggunakannya. Dengan begitu, kamu perlu mencari dua pihak, yaitu investor tanah dan investor modal. Setelah tahu apa yang dibutuhkan, lalu kamu tinggal mencari investor tersebut.

Tidak mudah untuk mencari investor, apalagi bagi developer baru yang belum memiliki jaringan dan koneksi yang luas. Untuk pertama kali memulai, kamu perlu sedikit kerja keras, bisa kamu mulai dengan mencari di surat kabar atau situs online. Carilah iklan “tanah dijual”, kemudian hubungi dan ajak kerjasama, itu jika kalian mencari investor tanah. Kalau cari investor modal, maka sebaliknya kamu yang pasang iklan, misalnya “dicari investor properti”.

Advertisement

Nah, setelah kamu dapat investornya, maka kamu sudah bisa memulai project perumahannya. Oh iya, untuk modal uangnya itu, cukup mencari sebesar pembangunan awal saja, misalnya untuk urug, design, pondasi, pemasaran, dan lainnya. Jadi tidak harus mencari investor yang mau memodali pembangunan sampai perumahan jadi, cukup pembangunan awal saja.

Kok bisa? Bisa saja karena setelah pembangunan awal, kamu sudah bisa memasarkan perumahan tersebut, kan sudah ada penampakan pembangunannya, juga design perumahannya, gunakanlah itu untuk memasarkan perumahan.

Setelah dipasarkan, nanti akan ada yang berminat membeli satu atau lebih rumah, nah uang dari DP atau pembayaran pembeli itulah yang akan digunakan untuk menyelesaikan pembangunan. Jadi, setiap ada pembeli lalu melakukan pembayaran, gunakan uang tersebut untuk menyelesaikan pembangunan rumah yang dibeli, begitu seterusnya.

Sistem Bagi Hasil Bisnis Properti
Dalam bagi hasil keuntungan di bisnis properti, akan sangat dipertimbangkan besar-kecilnya peran masing-masing pihak. Pihak developer memiliki peran yang sangat penting, pihak ini memegang kendali bisnis serta menanggung risiko yang besar. Sedangkan investor tanah juga memiliki peran besar, namun menanggung risiko yang kecil karena kalau proyek perumahan gagal, tanah masih utuh dan tidak kemana-mana.

Beda lagi dengan pihak investor modal, pihak ini memiliki peran yang paling kecil karena hanya memodali pembangunan awal saja, mungkin hanya 20% hingga 30% pembangunan, dan investor modal menanggung risiko yang cukup besar namun tidak terlalu besar.

Dilihat dari besar-kecilnya peran dan risiko, di dunia bisnis properti biasanya bagi hasil keuntungan ditentukan dengan presentase sebesar 50% untuk developer, 40% untuk investor tanah, dan 10% untuk investor modal. Tapi tentu saja, besaran persentase tersebut tidak mutlak, tergantung kesepakatan semua pihak dan kondisi di lingkungan.

Tapi yang jelas, saya kira sangat sulit bagi investor modal untuk mendapat bagi hasil lebih dari 20%. Tapi kalau investor tanah bisa lebih besar hingga 50% jika harga tanah permeter lebih mahal daripada harga permeter bangunan. Sedangkan untuk developer, saya kira dilihat dari peran dan risikonya, sangat wajar jika mematok keuntungan minimal 40% apapun kondisinya.

Selanjutnya: Tips memilih tanah untuk investasi sekaligus tempat tinggal.
----
Oke ya, itulah sedikit ulasan tentang skema kerjasama dan bagi hasil bisnis properti. Semoga ulasan di atas bermanfaat dan menambah wawasan bisnis kalian. Jangan lupa share artikel ini juga ya, thanks dan salam sukses untuk kalian semuanya.